Einfamilienhaus via San Giuseppe Maria Gambaro 73, Galliate

In Galliate, im äußerst zentralen Bereich, genau in der Via San Giuseppe Maria Gambaro, bietet RE/MAX Alliance ein dreistöckiges Stadthaus zum Verkauf an, das in ein Gerichtsgebäude aus dem Ende des 19. Jahrhunderts eingefügt ist.

Das Anwesen verfügt über eine doppelte Fassade und einen dreifachen Eingang und setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss finden wir den Haupteingang direkt von der Via SGM Gambaro, der zum Treppenhaus führt, das den Aufstieg in die oberen Etagen ermöglicht. Ein großer Mehrzweckraum mit einem Servicebad und einem Schrank unter der Treppe vervollständigt die Etage.
Wenn wir die Treppe hinaufgehen, gelangen wir in den ersten Stock. Wir werden von einem funktionalen Flur begrüßt, der sich zu den drei vorhandenen Räumen öffnet, dem großzügigen Wohnbereich, der Wohnküche, beide mit Blick auf die Via SGM Gambaro, einem ersten Badezimmer mit Duschkabine und Waschküche und der zweite der drei Eingänge, der zur Innenterrasse führt und mit dem gemeinsamen Innenhof verbunden ist.
Wenn Sie vom Wohnbereich aus weiter die Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie in die zweite und oberste Etage und gelangen in einen weiteren Flur, der uns zurück zum Schlafbereich führt, der aus zwei Doppelzimmern besteht, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist, und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und schließlich der dritte Eingang, der auf den Innenbalkon führt, der wiederum über eine Außentreppe mit der unteren Etage verbunden ist.

Das Anwesen ist in gutem Zustand, da es bis vor kurzem von den Eigentümern bewohnt wurde, die Doppelfassade garantiert gute Helligkeit, die Heizung erfolgt autonom mit Erdgas mit Stahl-/Aluminium-Heizkörpern, die Holzfensterrahmen sind mit Doppelverglasung ausgestattet und sofort bezugsfertig frei.

Wir befinden uns im zentralen Bereich, von wo aus alle wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken, Banken, zahlreiche kommerzielle Aktivitäten sowie alle Verwaltungsbüros bequem zu erreichen sind. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar und verfügt über eine gute Anbindung sowohl an Novara als auch an Mailand. Abschließend möchten wir noch darauf hinweisen, dass die Autobahnausfahrt Novara Est der A4 nicht mehr als 5 Kilometer entfernt ist.

Galliate ist eine mittelgroße Gemeinde mit einem sehr schönen und lebendigen historischen Zentrum, dem charakteristischen Visconteo-Schloss aus dem Ende des 15. Jahrhunderts. Novara ist nur wenige Kilometer entfernt, aber vor allem die Nähe zu Mailand macht es sehr beliebt auch in Zukunft attraktiv.

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