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Penthouse via Filippo Brunelleschi 28, Lungomare Circe, Via Badino, Terracina

TerracinaVia Filippo Brunelleschi
€ 480.000
2 Zimmer
145 m²
1 Badezimmer
Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.05.2023
Beschreibung

Referenz: EK-103382418

A Terracina, in via badino, a due passi del centro ed a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo un attico di nuova costruzione di 70 mq, composto da 1 camera matrimoniale, un wc interno, soggiorno, cucina. Predisposizione piscina sul terrazzo, terrazzi per un totale di 158mq e garage di 55mq in un complesso di rigenerazione urbana di tre edifici residenziali, eleganti e prestigiosi, per una nuova realizzazione di alloggi residenziali di qualità, oltre a locali commerciali ed uffici. Dal progetto architettonico curato e dotato di finiture di alto livello, pensate per garantire alti standard di efficienza energetica e di eco-compatibilità, con rilevanti risparmi economici nella futura gestione. Sono, a questo proposito, rilevanti le coibentazioni delle facciate e del tetto, i serramenti con vetrocamere a bassa emissione ed ad alto abbattimento acustico per il risparmio energetico. Gli impianti sono inoltre arricchiti da un sistema fotovoltaico e solare termico, per la produzione di energia elettrica e per il riscaldamento dell’acqua, mentre il riscaldamento e raffreddamento degli alloggi è con sistema centralizzato condominiale, di gestione autonoma, con pompa di calore ad unità idroniche di ultima generazione. L'area circostante i due fabbricati sarà completamente sistemata a parcheggi e giardino condominiale. L'accesso carrabile ai fabbricati avverrà sia da via Brunelleschi che da via Badino. Gli edifici hanno uno sviluppo da i tre e i cinque piani fuori terra, per un totale di 16 appartamenti, dotati di ampi terrazzi su tutti i lati, con sistemazioni a verde e di locali commerciali al piano terra.
L'ampia gamma delle soluzioni abitative, adatte ad ogni esigenza, la vasta scelta di materiali pregiati e la cura del dettaglio, sono gli elementi che caratterizzano gli esterni e gli interni delle realizzazioni del Gruppo Giarola. Materiali e tecnologie per il risparmio energetico e per il contenimento acustico renderanno confortevole abitare negli alloggi, che saranno certificati in classe A.
La vendita è curata direttamente dalla società costruttrice, senza spese di intermediazione.
Per ulteriori info visita il sito web www.gruppogiarola.com
Attico di nuova costruzione di 70 mq, composto da 1 camera matrimoniale, un wc interno, soggiorno, cucina. Predisposizione piscina sul terrazzo, terrazzi per un totale di 158mq e garage di 55mq.
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss, 4
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
145 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Zentral, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
4
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Terrasse

Etage
4
Fläche
158,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
47,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
27,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 480.000
Preis pro m²
3.310 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² Jahr, NiedrigstenergiegebäudeA3

Grundriss
planimetria attico int 16 con serra 1
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    +2 Fotos
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