Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Cortaccia sulla Strada del Vino

Wünschen Sie eine Neubauwohnung in professioneller Südtiroler Bauweise, in ruhiger und sonniger Lage fernab des hektischen, städtischen Berufsverkehrs und dennoch in strategischer Lage?
Dann freuen wir uns Ihnen diese 3- Zimmer- Neubauwohnung mit großer Terrasse, umgeben von der malerischen Reblandschaft mit Ausblick auf das Etschtal vorzustellen.
Das Gebäude liegt im Weindorf Kurtatsch im Südtiroler Unterland, das für seine privaten und öffentlichen Dienstleistungen für die Familie bekannt und geschätzt wird und sich in strategischer Position zwischen den Städten Bozen und Trient befindet.
Diese Wohnung liegt in einem kleinen Haus mit nur 5 Wohneinheiten, das im Klima Haus A Nature- Standard errichtet wurde.
Die Bodenheizung trägt zusätzlich zur Ersparnis bei und erlaubt die separate Regulierung der Temperatur in jedem einzelnen Raum sowohl im Sommer als auch im Winter.
Diese Smart- Wohnung verfügt über ein ausgeklügeltes, intelligentes Steuerungssystem, das dem Bewohner aus der Ferne ermöglicht jedwede Maßnahme zu ergreifen und Änderung der Raumtemperatur etc. in den Wohnräumen zu vollziehen.
Entlang der Süd- Fassade sind Fenstertüren mit Dreifachverglasung, sowie Beschattungssystem mit modernem Raffstore vorhanden, damit die Wohnung den ganzen Tag über im hellen Glanze erscheint und der Ausblick auf das Etschtal genossen werden kann.
Die Immobilie befindet sich in Bauphase und gerne können individuelle Ideen verwirklicht werden.
Diese Wohnung ist folgendermaßen zusammengesetzt: Flur im Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Arbeitsraum, Bad mit Fenster, Wohnküche und Terrasse.
Ein heller, beheizter Keller mit Fenster ist im Kaufpreis inbegriffen.
3 Garagenstellplätze sind im Kaufpreis ebenso inbegriffen.
Hochwertige Möbel, Küche usw. sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe gespeist von einer Photovoltaikanlage.
Den ansässigen vorbehaltene Wohnung laut Art. 39 LG nr. 9/2018.
EEK A Nature - ELI 17 kwh/m²/Jahr (Gebäudehülle) - 3 kg co2/m²/Jahr (Gesamtenergieeffizienz)