Einfamilienvilla via degli Oleandri, Alessandrino - Torre Spaccata, Rom

ICONACASA agenzia affiliata Roma Alessandrino sita in Viale Alessandrino n 203 propone in vendita villa unica nel suo genere, precisamente in Via degli Oleandri.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1) Frazionabile
2) Indipendente
3) Passo carrabile e box
4) Ampio giardino di 210 mq

POTETE CONTATTARCI PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Ufficio 06.89413712 - Cell. / Whatsapp 324.5507333 o passare presso il nostro ufficio in Viale Alessandrino n 203

La proprietà si sviluppa su tre livelli:

PIANO PRIMO:
Ingresso con salone e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati e terrazzo di 36 mq.
Caratteristiche: Ristrutturato nel 2018 con infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio, pavimentazione in grès, tre condizionatori Daikin, termostato interno, termoarredo.

PIANO RIALZATO:
Ingresso, salone doppio con camino, cucina di 13 mq circa, disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, armadio a muro e bagno finestrato
Caratteristiche: Infissi in legno, pavimentazione in marmo e cotto, termosifoni in ghisa e camino.

PIANO SEMINTERRATO:
Ingresso con zona giorno dalla quale si ha accesso alla sala hobby di 48 con angolo cottura. Sullo stesso piano troviamo anche uno studio con ampio ripostiglio e bagno finestrato
Caratteristiche: Infissi in alluminio doppio vetro e persiane, con grate in ferro nella sala hobby, pavimentazione in cotto, porta blindata e camino.

ESTERNO: Stabile in cortina anni '70, in ottime condizioni manutentive sia interne che esterne, sul fabbricato sono presenti due pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria. Completa la proprietà un giardino perimetrale di 210 mq al quale si può accedere sia dal passo carrabile che pedonale e box auto di 28 mq al quale si accede da rampa con cancello elettrico.

POSIZIONE: Ci troviamo precisamente in Via degli Oleandri, nelle immediate vicinanze della centralissima Viale Alessandrino, posizione centralissima ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, poiché l'ampio giardino garantisce il distanziamento dalla strada.
Adiacente a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, poste, parchi, scuole, banche e palestre, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi pubblici di cui gode il quartiere con la prima fermata Atac a soli 100 metri, oltre al capolinea che si trova in Viale Alessandrino, altezza Via del Campo. Vicinissima anche alla nuova linea della metro C "Alessandrino", che permette spostamenti veloci sia nel centro che nella periferia.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.