Wohnung guter Zustand, zweite Etage, Centro, Macerata

L’Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Macerata (MC): in zona centrale, in contesto bifamiliare, appartamento di circa 130 mq di superficie catastale al piano secondo (2) con porzione di soffitta al piano terzo (3), con cantina al piano terra (T), con due (2) locali uso deposito/garage al piano terra (T) di circa 18 mq l’uno e di circa 20 mq l’altro, più corte esclusiva di circa 270 mq adibita a giardino con annesso magazzino/deposito esterno da ristrutturare di circa 45 mq e zona per parcheggio privato esterno. L’appartamento al piano secondo (2) risulta ben suddiviso e funzionale, è composto da: ingresso, disimpegno zona-giorno, cucina, soggiorno, disimpegno zona-notte, tre (3) camere matrimoniali, bagno, ampio balcone semi-perimetrale con bellissima vista panoramica, soffitta, cantina, locali uso deposito/garage, corte esclusiva con giardino/orto e magazzino esterno. L’immobile è dotato di: impianto di riscaldamento termo-autonomo; infissi in legno; pavimentazioni e rivestimenti in ceramica. La struttura dell’immobile risale al periodo degli anni 60', ben realizzata e strutturalmente sana con murature in buone condizioni. L'immobile è indipendente e libero su 4 lati. L’unità immobiliare è abitabile, gli impianti sono funzionanti; tuttavia l’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione/manutenzione in merito agli infissi, ai balconi e la copertura del tetto da rivedere. In merito all’esposizione dell’unità immobiliare, la zona giorno dell’appartamento è molto ampia, luminosa e ben abitabile, mentre la zona notte risulta funzionale per la sua distribuzione interna e silenziosa in quanto si affaccia sul retro dell’immobile ove è presente la corte esclusiva con il giardino. Vista panoramica con splendida visuale sulle colline, sui paesi circostanti e sul monte Conero. L’immobile è situato in una via di transito centrale servita e strategica (3 supermercati nelle immediate vicinanze, farmacia, bar, scuole, fermata autobus a circa 100 metri), comoda dal lato logistico stradale e ben collegata (in soli 15 minuti a piedi si raggiunge il centro cittadino). In attesa di APE. Occasione!