Einfamilienhaus frazione Bolentina, 69/5, Malè

TRENTINO - VAL DI SOLE - MALE' - BOLENTINA
Wenn Sie 'PANORAMA' sagen .....
Dieses große Chalet, das 2012 gebaut wurde, bietet ein wirklich spektakuläres Panorama. Die perfekte Lage ermöglicht es Ihnen, das gesamte Val di Sole mit seinen schönsten Bergen zu bewundern. Der qualifizierte Aspekt ist die Struktur des Anwesens, wo von der Garage zur Küche im ersten Stock, zum Wohnzimmer, zu den Zimmern im zweiten Stock, zum Dachboden, gibt es immer eine spannende Aussicht. Die Umgebung bietet das ganze Jahr über wechselnde Farben und Schattierungen der Natur.
Das Haus besteht aus Holz (massives, unbehandeltes Lärchenholz) und Gips (auf der Basis von Pflanzenharzen, frischer Milch, Eiweiß und Eigelb, Bienenwachs, Zitrusfruchtextrakten und Heilpflanzen): Auf der Straßenebene befinden sich die große Garage, zwei große Zimmer/Keller, Zentralheizung und Abstellraum; die Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich zwei große Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer (alle durch den externen Flur verbunden) und zwei Bäder befinden; im ersten Stock befindet sich das Doppelwohnzimmer mit Balkon und spektakulärem Blick über das gesamte Val di Sole, die komfortable und funktionelle Küche mit Ausgang auf die große, vollständig geflieste Terrasse; Im zweiten Stock befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit Eckbalkon, der begehbare Kleiderschrank und das große Fensterbad mit Sauna, ein bequemes Arbeitszimmer mit Ausgang zum Balkon; im Dachgeschoss befindet sich ein großer offener Raum, der derzeit als professionelles Studio genutzt wird. Die Wahl der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung verleihen dieser Immobilie einen Hauch von eleganter Originalität; die Heizungsanlage verfügt über einen österreichischen Holzkessel von ETA, der mit Hilfe von Sonnenkollektoren das Warmwasser für die Sanitäranlagen und die Heizkörper liefert; Fenster und Türen wurden von einem Tischler aus dem Rabbital in Lärchenholz handgefertigt und sind mit dreifach verglasten Gasfenstern ausgestattet; die Innentüren wurden von demselben Tischler in Lärchenholz handgefertigt, ebenso wie die Badezimmerausstattung (im Verkauf enthalten, ebenso wie die Infrarotsauna).
Im Preis (auf Anfrage) inbegriffen sind die Küchenmöbel, der Kühlschrank, der Herd, das Sofa und der Sessel im Wohnzimmer, die Schränke im Hauptschlafzimmer und die Lärchenholzschränke im begehbaren Kleiderschrank, die von einem Schreiner aus dem Rabbital gefertigt wurden.
Das Haus ist mit einem TECHNOGYM Fitnessraum ausgestattet, Heimtrainer und Laufband sind ebenfalls im Preis inbegriffen.
Das Haus wird von einem PRIVATVERMITTLER zum Verkauf angeboten, so dass der Käufer das Preis-Wert-Kriterium in Anspruch nehmen und die Besteuerung nach dem KATASTENWERT vornehmen kann, was eine Begrenzung des steuerlichen Aufwands zur Folge hat.
Zu dem angegebenen Preis, der verhandelbar ist, müssen die Steuern, die Kosten für die notarielle Urkunde und die Vermittlungsprovision hinzugerechnet werden, während ein bei den Verhandlungen erzielter Rabatt abgezogen wird.
Auf Wunsch des Interessenten kann ein kurzer beschreibender Videoclip zugesandt werden.