Gebäude zur Verkauf

Lungo Via Giulio Galli, traversa di Via Cassia situata in zona Giustiniana, a poca distanza dalla fermata del treno che in pochi minuti conduce al centro di Roma, in incantevole contesto completamente immerso nel verde, abbiamo il piacere di proporre la rara opportunità di acquistare intero stabile con annesso terreno.
Edificato a fine anni '50 in forza di regolare progetto approvato, il complesso si distribuisce su tre livelli fuori terra per un totale di circa 820mq coperti di cui circa 620mq ad uso abitativo e circa 200mq a destinazione garage e cantina, attualmente così distribuiti:
- Al primo e secondo piano troviamo quattro grandi appartamenti di dimensioni totali pari a circa 550mq;
- Al piano seminterrato, in effetti su tre lati completamente fuori terra grazie ad un gioco di quote sfalsate che caratterizza il lotto, troviamo un appartamento di circa 70mq ed un area destinata a garage di circa 180mq ed una cantina di circa 20mq.
- Dalle scale condominiali si accede infine a grande terrazzo panoramico di copertura di circa 250mq.
Il compendio si presta ad essere acquistato sia assolvere ad interessi abitativi personali, come per esempio la grande famiglia che intende riunire distinti nuclei, che a fini speculativi, valutando la possibilità di ottenere premio di cubatura per demolizione e ricostruzione, che infine per realizzare strutture ricettive, come case di riposo e strutture ricettive.