Einfamilienvilla, guter Zustand, 930 m², La Scala, Calenzano, San Miniato

Ein ehemaliger Tabakladen, der zu Beginn des letzten Jahrhunderts erbaut wurde, wurde in den 1950er Jahren in ein Herrenhaus mit Nebengebäuden umgewandelt, das für die landwirtschaftliche Tätigkeit eines Bauernhofs bestimmt war.
Ein von der Gemeinde San Miniato genehmigter detaillierter Plan zur Sanierung der Villa sieht den Bau von vier Wohneinheiten mit unabhängigem Eingang vor, von denen jeweils drei einen Flügel des Hauptgebäudes belegen werden, der sich auf zwei erhebt gleiche Etagenabmessungen (ca. 325 m2 pro Etage) sowie Dachgeschosse (praktikabel im zentralen Bereich, für ca. 100 m2 Grundfläche).
Jedes dieser drei Häuser umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche und andere Serviceräume; im ersten Stock drei Schlafzimmer, zwei oder drei Badezimmer, Kleiderschrank und/oder Abstellraum. Zwei sind mit einer Loggia im Erdgeschoss und einer entsprechenden Terrasse darüber ausgestattet. Die vierte Wohneinheit nimmt vom Boden bis zum Dach einen auf drei Etagen ansteigenden Teil des Gebäudes (ca. 60 m2 pro Etage) in Form eines Hauses ein Turm, angrenzend an den Hauptkörper: Loggia, großer Eingang und Arbeitszimmer im Erdgeschoss, Küche und Wohnzimmer mit Terrasse im ersten Stock, Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum im zweiten und letzten Dachgeschoss. Ein Garten von 5.800 m erstreckt sich rund um das Gebäude. m2. um.--afd11060ed6696534f7ab0fef77825d4!