Dachgeschoss via Goffredo Mameli 10, Centro, Belluno

DAS EIGENTUM
Ein Dachgeschoss mit großem Potenzial am Stadtrand von Belluno, bestehend aus funktionalen Räumen, übersichtlich angeordnet und mit einer hervorragenden Lage, die seinen Gästen eine helle und einladende Umgebung garantiert. Dank einer gezielten und sorgfältigen Renovierung der Innenräume ermöglicht dieses Haus künftigen Eigentümern den Erwerb einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und strategischer Wohnlage: die beste Wahl für eine große Familie, die eine anpassbare Immobilie sucht. in der Lage, auf alle Arten von Bedürfnissen einzugehen und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet zu sein, auch zu Fuß erreichbar und in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie eignet sich auch als ideale Lösung für diejenigen, die eine Wohnung zur Erzielung von Einkommen suchen: Der Kauf ist in der Tat wird sich als hervorragende Investition mit guten Renditen erweisen.

DER STANDORT
Die Immobilie befindet sich in Belluno, insbesondere in der Via Mameli, einer Seitenstraße der Via Vittorio Veneto, in einem der gefragtesten Viertel der Stadt strategische Lage und das Vorhandensein aller wesentlichen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Banken, Apotheken, Sportanlagen, Grünflächen, Büros, Clubs und Aktivitäten verschiedener Art.

Darüber hinaus ist die Lage sehr praktisch, da sie es Ihnen ermöglicht um das Zentrum von Belluno schnell zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln statt mit dem Auto zu erreichen.

Diese Wohnung ist daher perfekt gelegen für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten nur wenige Schritte von zu Hause entfernt haben möchten.

SPEZIFIKATIONEN
Die hier vorgeschlagene Wohnung zeichnet sich durch ein geräumiges Dachgeschoss aus, das durch freiliegende Holzdecken gekennzeichnet ist und sich vollständig im zweiten und obersten Stockwerk eines Gebäudes befindet, das nur aus zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit besteht. Im Detail wird der Gast also in einem Eingangsbereich begrüßt, in dem sich auch ein eleganter Kamin befindet, der die verschiedenen Räume des Hauses begleitet. Darüber hinaus ist die Raumaufteilung darauf ausgelegt, den Wohnbereich funktional vom Schlafbereich zu trennen. Der Wohnbereich bietet somit einen geräumigen Raum, der als Wohn- und Esszimmer genutzt wird und von dem aus man auf eine gemütliche kleine Terrasse, die angrenzende Wohnküche und eine praktische Waschküche gelangt. Der Schlafbereich besteht stattdessen aus 3 Schlafzimmern: einem Doppelzimmer mit Außenausgang auf eine Terrasse, einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Einzelzimmer. Schließlich bietet das Haus ein Badezimmer.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen nicht überdachten Parkplatz zur alleinigen Nutzung und einen nützlichen Keller im Untergeschoss.

Die Immobilie benötigt derzeit einige gezielte Renovierungsarbeiten, wie zum Beispiel den Austausch der Einrichtungsgegenstände.

Für INFO: Agentur HL Immobiliare – Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 – info@hlimmobiliare.it – www.hlimmobiliare.it