Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 220 m², Centro, Menaggio

In den Hügeln des Städtchens Menaggio, in dem Örtchen Croce, befindet sich diese interessante Immobilie, ca. zwei Minuten von dem bekannten Golfclub der Region entfernt.
Eingebettet in einen ca. 600 Quadratmeter umfassenden, liebevoll gestalteten Garten besticht die Villa mit einem eigenen Charme. Keramik Fußböden im Wohnbereich, Teppichboden in den Schlafzimmern, Harz in den Badezimmern, sowie Holzelemente und feine Details zaubern im Zusammenspiel mit grossen Fensterfronten ein helles, besonderes und gehobenes Ambiente. Die Villa wurde in den 1980er Jahren erbaut und 2015 komplett renoviert, wodurch moderne, helle und luftige Räume entstanden sind.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Das Erdgeschoss bietet in einem Teil ein Schlafzimmer mit Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Technikraum. Der erste Stock beeindruckt mit einem weitläufigen, Licht durchfluteten Wohn-, Essbereich mit Kamin und Zugang zu einer Veranda, welche zum Verweilen einlädt und einen spektakulären Blick auf die Berge und den Comer See geniessen lässt. Eine moderne Designer-Küche mit einfachen und funktionellen Linien, komplett mit Elektrogeräten ausgestattet schliesst sich an. Der zweite Stock beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
Zwei grosse Garagen runden das interessante Angebot ab.
Descrizione posizione Der Ort Menaggio ist einer der faszinierendsten Orte am Comer See und befindet sich an dessen
Westufer. Dieses außergewöhnlich schöne Anwesen versteckt sich in der Hügellandschaft des Ortsteiles Croce, die berühmt ist für die einzigartigen Ausblicke auf den See und eher landwirtschaftlich ausgerichtet ist. Von hier aus erreicht man bequem den “Menaggio & Cadenabbia Golf Club“ welcher nur 5 Minuten entfernt liegt. Von Engländern erbaut und ist dies der älteste und berühmteste Golfplatz in der Lombardei.
Den Ortskern von Menaggio, mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotelbetrieben, erreicht man in ca. 9 Minuten (4,5km).
Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den anderen malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio. Der See bietet den Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km). Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.