Landhaus via Roma, Centro, Gaiole in Chianti

Gaiole in ChiantiVia Roma
  • € 3.500.000
  • 5+
  • 970
Beschreibung

Weingut im Chianti Classico zu verkaufen

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Dieses Weingut liegt in hügeliger Lage mit weitem Blick über die eigenen Weinberge. Das Anwesen verfügt über 11,5 Hektar Weinberge, einen ausgestatteten Weinkeller zur Verarbeitung und Reifung, ein Natursteinhaus im Dorf und eine zu restaurierende Ruine im Weinberg.
Mit Blick auf die eigenen Weinberge befindet sich der insgesamt 478 Quadratmeter große Weinkeller. Das Gebäude ist einfach gebaut und beherbergt die Stahltanks sowie die Barriques zur Verfeinerung des Weins.
Das traditionelle toskanische Natursteinhaus liegt im Zentrum des Dorfes und misst 362 qm auf drei Etagen. Derzeit wird es zur Lagerung von Weinen genutzt. Die Restaurierung des Gebäudes mit Terrakottaböden und Holzbalken ermöglicht die Nutzung zu Wohnzwecken oder als Beherbergungsbetrieb.
Inmitten der Weinberge befindet sich eine zu renovierende, ehemalige Scheune von etwa 130 Quadratmetern, die eine unglaubliche Aussicht bietet. Dieses Gebäude eignet unserer Meinung nach für einen spektakulären Verkostungsraum!
Das Anwesen umfasst insgesamt 12,5 Hektar Land, wovon 11,5 Hektar mit Weinbergen bepflanzt sind (8,5 Hektar mit der Bezeichnung Chianti Classico DOCG und 3 Hektar mit IGT), hauptsächlich Sangiovese-Sorten, aber auch Merlot- und Ancellotta.

Die jährliche Produktion beträgt ca. 60.000/65.000 Flaschen.
Informationen
andere Merkmale
Keller
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
25770 - 29.05.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum
Fläche
970 m² | gewerblich 12.970 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 15 andere)
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
10 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Keller
Kosten
Preis
€ 3.500.000
Energieeffizienz
Zustand
Gut
Energieeffizienzklasse
G≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
2577 planimetrie
2577 planimetrie_2
    Zusätzliche Optionen

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