Reihenvilla via italo calvino 8, Centro, Vitorchiano

VITORCHIANO: proponiamo in vendita in via Italo Calvino ampia villetta a schiera in ottimo stato, con Ecobonus recentemente completato. Adiacente via Manzoni, con il centro storico a soli metri e tutti i servizi raggiungibili a piedi ma con affaccio sul verde e sulla campagna circostante.
Costruito nel 1995, l'immobile gode di doppia esposizione ed è disposto su più livelli per un totale di circa 210 mq interni calpestabili. Molteplici anche gli spazi esterni, presenti ad ogni piano dell'immobile.
Al piano rialzato ci accoglie la zona giorno composta da ampio salone con affaccio sul portico d'ingresso, la grande cucina abitabile con comodo ripostiglio e accesso al balcone verandato e un bagno finestrato con doccia.
Al piano superiore troviamo la zona notte dove sono attualmente presenti oltre al bagno con vasca due stanze matrimoniali, di cui una doppia in quanto ricavata dall'unione di due camere da letto, facilmente ripristinabili per chi avesse la necessità di avere tre camere su un unico livello.
Tutte le stanze da letto sono dotate di accesso allo spazio esterno grazie alla presenza di un balcone e un grande terrazzo con affaccio panoramico.
Al di sotto della zona giorno troviamo il garage, e un magazzino con vano tecnico. Sempre sullo stesso livello abbiamo un'ulteriore stanza con bagno, attualmente adibita a camera da letto e servita da un grande terrazzo coperto.

Infine al piano seminterrato abbiamo un grande vano ancora grezzo con accesso al giardino, questo spazio si presta a molteplici utilizzi: attualmente adibito a magazzino, una volta rifinito può essere utilizzato come taverna, creando così una seconda zona giorno per sfruttare al meglio il giardino nella bella stagione.
Grazie all'Ecobonus è stata implementata l'efficienza energetica dell'edificio, con il rifacimento di tutti gli infissi in PVC, l'installazione del cappotto termico e di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di 6 Kw (con accumulatore da 15 Kw). Per quanto riguarda il riscaldamento l'impianto può essere alimentato da pellet, legna o altri materiali come noccioli di ulivo o gusci di nocciole.
Ideale per chi cerca un'abitazione con spazi ampi ma di facile manutenzione, vi permetterà di avere una soluzione indipendente pur rimanendo nel centro abitato.
APE in fase di rilascio.