Landhaus, guter Zustand, 284 m², Marolino, Potenza Picena

POTENZA PICENA - Casale immerso in un'oasi di pace e tranquillità a 10 km dal mare tra le campagne marchigiane con vista panoramica.

Il Casale è disposto su 2 livelli con l'abitazione al primo piano di 142 mq e garage al piano terra (adibito ad abitazione), circondato da corte di circa 1000 mq. perfetto per chi vuol vivere nella completa indipendenza .

La scala esterna accompagna al piano superiore (P.1) composto da soggiorno con balcone di 4 mq, luminosa cucina abitabile con balcone di 8 mq (vista sulle colline), 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni (uno con vasca l'altro con doccia) e ripostiglio dal quale si accede alla soffitta sottotetto dalla scala retrattile.

Il garage di 142 mq. al piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2017, con opere che hanno riguardato la divisione degli ambienti interni, il rifacimento del pavimento, del bagno/lavanderia dotato di cabina doccia e dell'impianto elettrico. Il riscaldamento aria condizionata, stufa a pellet, stufa a legna e termo camino

L'abitazione e il "garage" sono dotati di finestre pvc doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio, termo camino che alimenta i termosifoni del piano terra e piano primo, depuratore, impianto GPL per la produzione dell'acqua calda e alimentazione dei termosifoni. Inoltre il garage è dotato di aria condizionata, stufa a pellet, stufa a legna ed ha tutte le caratteristiche per essere trasformato in abitazione con il cambio destinazione uso.

Il Casale, confinante solo in parte ad altra soluzione similare, è in ottime condizioni e pronto ad essere abitato da subito. La corte esclusiva è completamente recintata ed in parte piastrellata e piantumata da 30 ulivi, frutteto (albicocche, ciliegio, fico), piante/fiori ornamentali con irrigazione garantita dall'acqua del pozzo attinta tramite servitù sul fondo vicino.

La cura e l'attenzione dei proprietari ha reso questa soluzione un vero gioiello immerso nel verde della natura a 8 minuti dal mare, ideale da vivere tutto l'anno o per realizzare una struttura ricettiva come un B&B.

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