Landhaus regina, Garzeno

Comer See Gera Lario in dem schönen Bergdorf TREZZONE
SASSO GEBÄUDE MIT SEEANSICHT mit Balkon und kleinem Garten und angrenzendem Steingebäude
mit Blick auf den See, nur 50 Meter vom städtischen Parkplatz entfernt, haben wir ein Anwesen, das aus zwei nebeneinander liegenden Gebäuden besteht, von denen eines den See überblickt und auch einen herrlichen Blick auf die Berge bietet!

Es handelt sich um ein charakteristisches Bauernhaus aus Stein, das mit neuen Wänden, Decken und Dach renoviert wurde und innen noch komplett fertiggestellt werden muss. Es hat eine Fläche von ca. 75 m², die sich auf drei gleich große Ebenen verteilen, mit einem Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken, einem Balkon aus Stein im ersten Stock und einem privaten Garten von 20 m² im Erdgeschoss.

Während auf der Rückseite, leicht verbindbar mit dem Rustico mit Blick auf den See, haben wir ein altes Gebäude aus Stein zu restaurieren mit einem Keller mit Stein Gewölbe von sq.m.12 im Erdgeschoss + großen Raum von sq.m.16 im ersten Stock.

Wirklich interessante Position, mit insgesamt Ost-Exposition und Sonne den ganzen Tag.

Ausgezeichneter Blick auf den See
Euro 138.000,00
Ref. C104

Weitere Auskünfte:

- Kanalisationsanschluss bereits vorbereitet
- Strom- und Wasseranschluss: nur 20 Meter!
- Trezzone hat kein Methangasnetz: daher Heizung mit Wärmepumpe möglich.
- Bequemer Zugang für die Fertigstellung der Arbeiten: wie Installationen, Türen und Fenster, Innenbeplankung, Balkon- und Geländerhalterungen, Unterböden, Fliesen usw.
Voraussichtliche Kosten ca. 80.000,00 plus Kosten für die Restaurierung und den Anschluss des dahinterliegenden Bauernhauses für weitere ca. € 45-50.000,00
- Trezzone ist ein altes Steindorf, ca. 3 km vom See und den verschiedenen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln usw. entfernt.