Vierzimmerwohnung via Barone Leonino 31, Truccazzano

Graziosa e vivace mini-palazzina del 1997 immersa nella tranquillità della zona più recente di Albignano. Circondata da un piacevole giardino la struttura dell'edificio si presenta in buone condizioni e vanta un accesso pedonale e due carrai automatizzati più un ampio atrio condominiale che ne amplifica l'eleganza. Pur essendo in una posizione più defilata si colloca a poca distanza dal centro dove è possibile trovare tutti i principali servizi e le scuole. Per chi ha bisogno di spostarsi c'è la Stazione del Passante Ferroviario nella vicina Cassano d'Adda. L'appartamento gode di un'ottima e ariosa tripla esposizione Nord-Est-Ovest mettendo a disposizione una superficie da sogno ideale a dare piena soddisfazione a famiglie con più figli. L'ingresso da porta blindata apre sul salone di 37 mq dove si crea la giusta distinzione tra il salotto con il suo meraviglioso caminetto a legna (collegato ad impianto di riscaldamento) e l'area pranzo con uscita sul terrazzo principale della casa. Proprio da questa è possibile, passando attraverso un piccolo arco, raggiungere la cucina abitabile con il suo utile terrazzino impreziosito da una stupenda vista sui campi. Il bagno che si interpone tra la cucina e il salotto è completo di anti-bagno con armadio e box doccia. Pur essendo più piccolo di quello principale si dimostra perfetto per gli ospiti, lasciando alle camere la giusta privacy. Tornando all'ingresso è possibile, attraverso il corridoio, accedere alla zona notte della casa dove trovano spazio le tre camere (una matrimoniale, una doppia e una singola), oltre al gigantesco bagno principale con vasca idromassaggio angolare e doppio lavello più due altri terrazzini a servizio delle stanze più grandi. L'appartamento è completo di una piacevole e rifinita taverna con accesso da scala a chiocciola nel salone e che con i suoi 30 mq offre un ambiente da dedicare alle attività più variegate. Un'accogliente saletta cinema con la stufa a pellet, o un ambiente per lo smart-working o le proprie passioni. La presenza di un terzo bagno/lavanderia e di due ampie porte con accesso all'esterno rende quest'area comoda anche da un punto di vista logistico. Non mancano i posti auto, ben tre, tutti coperti. Il primo, pavimentato e con accesso diretto alla taverna mentre gli altri due in un secondo box doppio in larghezza con angolo cantina. Le condizioni interne sono ottimali e le finiture in linea con il trend dell'epoca di costruzione. I pavimenti sono in ceramica chiara a posa diagonale e si alternano con il parquet della camera padronale. Nel salone le pareti sono rivestite con resistente stucco veneziano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e protetti da tapparelle e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia interna al piano tavernato in locale apposito, caloriferi in alluminio e termostato bi-zona (giorno/notte). Il raffrescamento è a parete con 2 unità esterne e 3 split (salone, camera matrimoniale e camera doppia). L'impianto elettrico è differ...