Einfamilienvilla, guter Zustand, 1180 m², Comiso

rif. 286- la proprieta’ che proponiamo in vendita ricade nel territorio di comiso – chiaramonte in provincia di ragusa. immersa nella quiete della tipica campagna di questi luoghi rappresenta una testimonianza delle dimore nobiliari realizzate nella seconda meta’ dell’ottocento. il compendio immobiliare comprende un’ampia corte interna il cosiddetto “baglio” in basolato circondato al pianterreno da caseggiati costituiti da casa, stalle, depositi, fienili, ex frantoio per la molitura delle olive, ambienti legati alla produzione agricola e un’ex cappella per una superficie di mq. 850 e la casa padronale della superficie di mq. 250 che si sviluppa al primo piano. nella dimora secondo la prassi piu’ diffusa dell’epoca gli ambienti si trovano in successione collegati fra loro in modo diretto; conservano i rivestimenti del tempo, pavimenti in pietra pece e soffitti a volta. il piano consta di un salone, sala-pranzo, cucina, quattro camere e due bagni. completa il piano nobile una terrazza a livello di circa mq. 100 con meravigliosa vista panoramica sulla campagna e gli agrumeti. e’ presente un orto con piante di agrumi di mq. 500 e da tre ettari di terreno agricolo, unico corpo, pianeggiante, seminativo semplice. la proprieta’ risulta indipendente per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico grazie ad un pozzo artesiano con trivella e cisterna.
sono stati realizzati recentemente lavori di ristrutturazione riguardanti il tetto e gli infissi esterni, nel complesso lo stato di conservazione e manutenzione risulta discreto con necessita’ di interventi di ammodernamento e riqualificazione.
l’attestazione di prestazione energetica risulta in fase di rilascio.
la proprieta’ e’ ben collegata all’aeroporto di comiso, in quanto dista solo 5 km, e le spiagge dorate di marina di ragusa a km. 30 o i centri barocchi piu’ rinomati come scicli a km. 42 e come modica a km. 32.
la proprieta’ si presta sia per finalita’ abitative di pregio che per finalita’ ricettive di primo livello.