Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Rif: IT042021000015 - Filiale Bancaria Sub. 1-2
Trattasi di un intero edificio sviluppato su un piano interrato e cinque piani fuori terra, articolato in due unità immobiliari distinte, entrambe a destinazione d’uso agenzia bancaria, con superfici accessorie destinate a uffici, WC, spazi distributivi, vani tecnici e archivi. La filiale bancaria è disposta su 2 livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario, con open space per l’accoglienza, attesa, casse e desk, oltre a una corte interna lastricata; il piano interrato ospita locali tecnici, il caveau e archivi/depositi. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti prevalentemente in materiale lapideo (granito e marmo) e in parte in parquet prefinito, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto per la maggior parte con controsoffittatura, tramezzi realizzati in parte in muratura semplice e in parte con pareti mobili con struttura metallica e tamponature in vetro. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano il piano interrato. L’unità a destinazione filiale bancaria, utilizzata come uffici, è disposta su cinque livelli fuori terra, dal primo al quinto: essa comprende principalmente uffici distribuiti fra i vari piani, oltre a spazi accessori, disimpegni, balconi, locali tecnici e archivi/ depositi. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti prevalentemente in ceramica e in parte in marmo, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto per la maggior parte privo di controsoffittatura, tramezzi realizzati in muratura semplice. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano i locali adibiti a vani tecnici. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono al piano terra, discreto agli altri piani. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 5263 mq.