Neue Wohnungen in San Michele al Tagliamento

Kleines Wohngebäude mit nur 8 Wohneinheiten in modernem Design auf nur 3 oberirdischen Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit einer großen 26 m2 großen Veranda sowie einem eigenen privaten Garten. Beide bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit Platz für zwei Einzelbetten und einem oder zwei Badezimmern mit Dusche. Gewerbeflächen von 90 und 110 qm.

Im ersten Stock befinden sich 4 Wohnungen, zwei Dreizimmerwohnungen mit zwei Bädern in der Süd-/Ost- und Süd-/Westecke mit Gewerbeflächen von jeweils 93 und 92 qm, a Zweizimmerwohnung in der Nord-/Ostecke mit 69 Gewerbe-m² und eine große Zweizimmerwohnung mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer in der Nord-/Westecke mit 79 Gewerbe-m² zu erwerben. Alle Wohnungen verfügen über große bewohnbare Terrassen mit einer Tiefe von etwa 2,5 Metern und einer Fläche von 32 bis 37 m2. Auf den Terrassen wurde außerdem eine gemütliche Nische für die Positionierung der Außenklimaanlage und der Waschmaschine geschaffen.

Im zweiten Stock wurden nur zwei Wohnungen geschaffen, die derzeit nicht verfügbar sind.

Alle Wohnungen verfügen über einen reservierten überdachten Parkplatz .

Das Gebäude wurde mit den besten Materialien und Technologien gebaut, um die höchste Energiezertifizierung zu erhalten und für optimalen Wohnkomfort mit besonderem Augenmerk auf die Schalldämmung zu sorgen.
Die Böden sind monolithisch mit einer Dicke von 22 cm, dazu kommen noch 23 cm zum Einlegen des Unterbodens Heizsystem und Isolierung. Die thermisch getrennten Aluminiumfenster mit emissionsarmer Doppelverglasung und die 15 cm dicke Außen- und 5 cm dicke Innenverkleidung sorgen für höchste Wärmedurchgangswerte.

Das Hebe-Schiebe-Fenster der Wohnräume ist in voller Höhe (270 cm) vorgesehen. verleiht eine unvergleichliche Leuchtkraft. Die Fenster der Räume werden mit elektrisch isolierten Aluminium-Rollläden ausgestattet.

Die Warmwasserbereitung und die Warmwasserbereitung erfolgt mit Hilfe einer Wärmepumpe unterstützt durch eine Solarthermieanlage und eine Photovoltaikanlage. Der relative geringe Verbrauch wird genau abgerechnet und den Kosten für die Eigentumswohnung belastet. Somit ist das einzige System, um das sich ein Eigentümer im Hinblick auf die Wartung kümmern muss, die einfache autonome Klimaanlage. Die Photovoltaikanlage ist richtig dimensioniert, um auch die Stromversorgung der Eigentumswohnungssysteme (Außenbeleuchtung, Treppenhausbeleuchtung, Aufzug usw.) zu gewährleisten.

Die Brüstungen, die das Gebäude vollständig umgeben, bestehen aus einer etwa 40 cm hohen Betonplatte, die die Brüstung des Faraone überragt weitere 70 cm aus bruchsicherem Glas, was dem Gebäude Leichtigkeit und Eleganz verleiht.

Hochwertige Oberflächen sind derzeit noch anpassbar.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.--033693a6f35f805c8a07f88962e78021!