Einfamilienvilla via Josemaría Escrivá 40, Contrade di Marina di Ragusa, Ragusa

In Marina di Ragusa, einem Bade- und Wohnort in der Gemeinde Ragusa, bieten wir eine elegante und exklusive Villa 1.200 Meter vom Meer entfernt in einer eleganten und zurückhaltenden Residenz mit kleinen Villen zum Verkauf an. Die Villa ist ca. 189 m2 groß drei Ebenen über dem Boden und ist von einem Grundstück von ca. 460 m² umgeben. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle - Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, großem Badezimmer mit angrenzender Waschküche und zwei Schränken; im ersten Stock drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, Badezimmer; im zweiten Stock ein Schlafzimmer, Badezimmer, Panoramaterrasse mit Meerblick und angrenzender Küchenzeile mit Spüle. Die Villa wurde Ende 2017 komplett renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über einen Außenmantel, einen Gaskessel, einen Hydro-Pelletofen und Heizkörper , Klimaanlagen im ersten und zweiten Stock, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Moskitonetze, Alarmanlage, Standardsysteme, Anschluss an das Wasser- und Abwassernetz.
Der gepflegte und gepflegte Garten verfügt über einen gepflegten Rasen Mit Zierpflanzen, Hecken und Zitronen-, Orangen- und Granatapfelbäumen umgibt es die Villa und beherbergt einen Abstellraum und eine große überdachte Holzveranda, auf der man das magische Klima dieser Ecke Siziliens bei einem guten Glas Wein aus der Region genießen kann.
Die Villa ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen Eingang sowohl über ein Einfahrtstor als auch über ein Fußgängertor.
Das Anwesen stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die ein elegantes Wohnhaus zum sofortigen Bewohnen suchen, das über große Außenbereiche verfügt und nicht weit entfernt liegt das Meer und die Stadt, ideal für Liebhaber dieser Region und ihres türkisfarbenen Meeres und eignet sich nicht nur während der Sommersaison, sondern auch den Rest des Jahres zum vollständigen Erleben.
Das Anwesen, aufgrund seiner Größe, der grüne Garten Dank der Nähe zum Meer und den Dienstleistungen des Ortes eignet sie sich hervorragend für die Einbindung in touristische Kreise als Unterkunft und Ferienhaus.
Die Villa ist sofort verfügbar und der Verkaufspreis beinhaltet Möbel, Geräte und alle Einrichtungsgegenstände.
Vielen Dank an Durch die zentrale Lage ist die Villa ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für den Besuch der barocken Zentren des Val di Noto wie Ragusa Ibla, Scicli, Modica, Noto, der Orte des Inspektor Montalbano und der Hauptetappen der gastronomischen Routen der Iblei Gebiete wie Chiaramonte Gulfi, Modica, Ragusa Ibla. Der Referenzflughafen ist der von Comiso, der nur 25 km von Marina di Ragusa entfernt liegt und von dem aus nationale und internationale Flüge nach Rom, Pisa, London, Brüssel, Dublin, Frankfurt und Kaunas angeboten werden , Mailand usw. usw.
Der etwa 30 km entfernte Hafen von Pozzallo bietet täglich direkte Verbindungen mit dem Katamaran zur Insel Malta.--36d92b372640347717d422cb128aed94!