Einfamilienvilla Strada per Magnano 17, Piverone

Situata in posizione collinare e sopraelevata, villa singola di ampia metratura disposta su livelli e ristrutturata nel ‘2011. Il piano terra è costituito dalla zona giorno composta da cucina abitabile separata dall’ampio soggiorno, suddiviso in due ambienti. Quest’ultimo è impreziosito da un elegante camino in mattoni. Completano il piano un bagno di servizio, un locale lavanderia, una cantina ed il locale tecnico. Il piano primo, accessibile mediante scala interna ed esterna, ospita la zona notte. E’ presente una camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e finestra, una camera da letto per gli ospiti, un locale studio ed un bagno con doccia e finestra. Dal locale studio è possibile accedere alla veranda esterna utilizzabile tutto l’anno grazie alle pergole che la rendono coperta e alla zona piscina dotata di barbecue. Infine, il secondo piano ospita un appartamento mansardato composto da cucina e soggiorno ad ambiente unico, due camere da letto ed un bagno con doccia e finestra. Dall’appartamento è possibile raggiungere mediante scala a chiocciola un terrazzino panoramico. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con pompa di calore che viene utilizzato anche in estate per raffrescare. Gli infissi sono in PVC effetto legno con doppi vetri e sono presenti le zanzariere. Nella villa tutto è alimentato da energia elettrica, controllata da un impianto domotico che ottimizza il riscaldamento e altri servizi, tra i quali quello di sicurezza, per ottenere il confort desiderato ottimizzando i consumi, grazie all’integrazione con il fotovoltaico. Esternamente, la villa è dotata di un ampio giardino di 5.761 mq circa, in parte utilizzato come giardino/orto, in parte viene considerata la zona piscina e la parte restante è disposta in terrazzamenti in parte piantumati a frutteti e dove sono presenti 72 celle fotovoltaiche da 9 Kw l’una che rendono 16,95 Kw nominali. Inoltre, per la cura del giardino vengono utilizzati sia l’impianto di irrigazione automatizzato sia il pozzo. L’accesso alla villa si ha mediante cancello elettrico. L’auto può essere parcheggiata nel box auto doppio.