Einfamilienvilla via dei Glicini, Pescia Romana, Montalto di Castro

Zu verkaufen, eine authentische Perle im Herzen von Pescia Romana: eine charmante Villa aus den 1990er Jahren, verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt.
Das Anwesen ist in zwei unterschiedliche Abschnitte unterteilt. Der auf drei Ebenen angeordnete Hauptteil verfügt über ein erhöhtes Erdgeschoss von ca. 100 m² mit einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem komfortablen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die 45 m² große erste Etage, die über eine elegante Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, beherbergt ein zweites Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, beide mit Blick auf eine 14 m² große Terrasse, von der aus man auch den Monte Argentario bewundern kann.
Der Keller ist für beide erreichbar Intern über eine Treppe und von außen zugänglich, dient es derzeit als Taverne und Abstellraum. Dieser etwa 100 m² große Bereich umfasst einen großen Hauptraum mit einer einladenden Taverne, die mit einem Kamin ausgestattet ist, zwei weitere Räume, die als Abstellraum dienen, und ein Badezimmer mit Dusche.
Der zweite Teil des Anwesens, der kürzlich durch sorgfältige Erweiterung geschaffen wurde, wird erweitert für 90 m2, alles im Erdgeschoss. Dazu gehört ein Wohnbereich mit gemütlicher Lounge und einer praktischen Wohnküche. Ein Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen ist von einem ca. 1300 m² großen Außenhof umgeben, der über drei Eingänge zugänglich ist. Ein Teil dieses Raums wird als üppiger Garten genutzt, der mit zahlreichen Obstpflanzen, Olivenbäumen und Zierpflanzenarten bereichert ist. Die restliche Fläche ist als Parkplatz mit großem Rangierbereich gestaltet. Eine schöne Veranda und eine Pergola vervollständigen das Anwesen und schaffen ideale Ecken, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Zu den Annehmlichkeiten der Villa gehören 6-kW-Solarpaneele, ein praktisches automatisches Tor, ein vollständiger Zaun, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet, sowie ein Brunnen für die Bewässerung , Pelletkesselanlage, Klimaanlage, Moskitonetze.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese charmante Villa den Charme der Tradition mit dem Komfort modernster Annehmlichkeiten verbindet und ein einzigartiges Wohnerlebnis im malerischen Kontext von Pescia Romana bietet.

Weitere Informationen Sie können uns auch unter 3475587959 erreichen. Floriano Vielen Dank, dass Sie uns Ihre Aufmerksamkeit widmen.--aa7ebb16f436b2beb5d0b38eff508b6c!