Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Rif: IT007003000000 - Filiale Bancaria Sub. 49
Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, primo e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 8 piani fuori terra e due piani interrati.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura (tipologia a cassa vuota rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani soprastanti), serramenti in alluminio e vetri antisfondamento al PT e in alluminio e vetrocamera al primo piano.
La ex filiale bancaria è disposta su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a sportello bancario, locali al piano primo adibiti ad uffici, il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici.
Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e pedata in pietra dotato di ascensore. La scala per raggiungere la zona caveau è a uso esclusivo realizzata in cemento armato e rivestita in pvc.
Le finiture interne sono di buono livello, caratterizzate da: pavimenti in gres (PT-P1), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, tramezzi realizzati in parte in muratura semplice e in parte con pareti mobili in alluminio e vetro. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano il piano interrato.
Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.
La superficie complessiva, comprensiva di aree esterne e pertinenze, è di 719 mq.