Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 136 m², Centro, Monte Vidon Corrado

Hübsches Bauernhaus, sorgfältig restauriert in modernem Stil mit hoher Energieeffizienz, beheiztem Swimmingpool, Garten, Gemüsegarten und Spielplatz. Energieklasse A1

Das Bauernhaus mit sonniger Südwestausrichtung erstreckt sich über zwei Etagen für ca. 135 m²:
- im Erdgeschoss große Eingangshalle, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über französische Fenster mit direktem Zugang zur Pergola.
- Doppelzimmer im ersten Stock mit Panoramabalkon, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer.
Das Grundstück ist ca. 4500 m2 groß, vollständig eingezäunt mit:
- Garten mit ein wunderschönes Castiglioni-Schwimmbad mit Hydromassage 9m x 4m sowie einer Treppe, beheizt mit einer Wärmepumpe. Holzpavillon mit Stromanschlüssen, Grillplatz und verschiedenen Bereichen, wo Sie das Panorama der Monti Sibillini genießen können. Außenbeleuchtung, Bewässerung und Brunnen.
- Mehrzweck-Rasenspielplatz
- Grundstück für Gemüse- und Obstgarten

Bedingungen und Ausführungen
Das Anwesen wurde einer Renovierung unterzogen, die sowohl das Äußere als auch das Innere des Gebäudes und damit betraf die Systeme, Vorrichtungen, Böden, Dach. Renoviert gemäß den Anti-Erdbeben-Vorschriften vom 16.01.96 DM. Das zum Verkauf stehende kleine Bauernhaus in der Region Marken wurde 2016 mit viel Liebe und Geschmack von den jetzigen Eigentümern renoviert, die traditionelle Details beibehalten, aber einen Hauch von Modernität verliehen haben. Der Wartungszustand sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ist perfekt.
Durchgehend Parkettboden, gepanzerte Eingangstür, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, Moskitonetze

Dienstleistungen und Zubehör
Fußbodenheizung, angetrieben durch Wärmepumpe. Photovoltaikanlage 10 kW. Alarmanlage mit ferngesteuerten internen und externen Kameras, Satellitenanlage, ADSL,. Automatisches Tor. Praktischer Technikraum für den Pool. An den Brunnen angeschlossenes externes Beleuchtungs- und Bewässerungssystem. Energieklasse: A1 Ipe 70,61 kWh/m2Jahr

Lage:
Das Bauernhaus aus dem Jahr 1826 liegt eingebettet in das Grün und die Ruhe der Fermano-Hügel zwischen Monte Vidon Corrado und Piane di Falerone in einer privaten und sehr panoramischen Lage am Ende eines privaten Weißen Straße auf der Spitze eines Hügels, der weite Blick erstreckt sich über die umliegenden Hügel, die Dörfer und die Monti Sibillini, überwiegend sonnige Ausrichtung nach Süden. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist:
- 1,5 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt
- 30 km vom Meer entfernt
- 30 km von der Autobahn A14 entfernt
- 85 km vom Flughafen Ancona entfernt--8dfa20a7400049cddf8c809b65ab6c23!