Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Das Immobilienstudio Gabetti in der Via Pietro Micca 21 bietet zum Verkauf eine große Gewerbefläche von ca. 600 m² an, die KOMPLETT renoviert wurde, mit angeschlossener Garage für zwei Autos im Innenhof der Wohnanlage, in einem Gebäude aus dem Jahr 1940 mit Concierge-Service.
Der Eckladen überblickt den Corso Massimo D'Azelio und die Via Benvenuto Cellini und ist in drei Etagen unterteilt: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Im Erdgeschoss finden wir einen sehr großen Flur, ein erstes Badezimmer mit entsprechendem Ankleidezimmer und eine große Küche, eine Innentreppe, die in den ersten Stock führt, wo wir vier Zimmer, das Ankleidezimmer und drei Badezimmer sowie verschiedene Flure und Schränke finden Weitere ca. 550 m2 Nutzfläche im Keller, immer über Innentreppen erreichbar, wir finden verschiedene Lagerräume, die derzeit als Kühlräume, Vorratskammern usw. genutzt werden. Für weitere 40 m2 sind im Preis inbegriffen zwei Garagen von jeweils 19 bzw. 16 m2 im Inneren der Eigentumswohnungskomplex.
Der Ort ist derzeit an eine bekannte Pizzeria in Turin vermietet, mit einem klassischen Gewerbevertrag über 5.000,00 € zzgl. Nebenkosten und Ablauf am 31.12.2023, die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf 650,00 € pro Monat, während die Heizkosten für das Viertel anfallen Die Heizungsart ist zentralisiert.
Es besteht die Möglichkeit einer Änderung des Nutzungszwecks, derzeit sind alle als C/1 registriert, es besteht jedoch die Möglichkeit, alles entweder für eine Büronutzung oder für eine Wohnnutzung umzuwandeln.
Das Anwesen ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, da die U-Bahn nur 500 m (5 Minuten zu Fuß) entfernt ist. Darüber hinaus liegt es nur wenige hundert Meter von Molinette, San Lazzero, Regina Margherita usw. und auch vom Park del Valentino entfernt. daher eine wirklich strategische Position.

Sie können uns für Informationen oder zur Terminvereinbarung unter 0113054575 oder unter unserer E-Mail-Adresse tocentro@gabetti kontaktieren. Sie können uns auch jeden Tag von Montag bis Freitag von 9:30 bis 19:00 Uhr durchgehend in unserem Büro im Turiner Zentrum in der Via Pietro Micca 21 finden
Wir stehen Ihnen für kostenlose Schätzungen und Immobilienberatung zur Verfügung. In unserem Büro finden Sie auch einen Bankberater, der Ihnen dabei hilft, die ideale Hypothek für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Unsere Agentur arbeitet seit mehreren Jahren mit Fachleuten zusammen, die Sie begleiten und Ihnen bei der schwierigen und komplizierten Angelegenheit NACH DEM KAUF helfen: Landvermesser für alle notwendigen Arbeiten in der Gemeinde und im Grundbuchamt; Architekt mit Restrukturierungsunternehmen zur Umverteilung und Verbesserung von Innenräumen; Innenarchitekt, der Sie bei einer Vielzahl von Möbeln und Elementen begleitet und berät.