Reihenvilla via Venezia 58/C, Ciampino

CIAMPINO-WÄNDE DES FRANZÖSISCHEN Coldwell-Bankiers | Krea Case freut sich, in der Residenz „I Girasoli“ einen Eckteil eines Dreifamilienhauses auf drei Ebenen mit einem Garten auf drei Seiten zum Verkauf anbieten zu können. Das Ferienhaus besteht im Hochparterre aus einem Wohnzimmer, einer voll bewohnbaren Küche und einem Service; Das Wohnzimmer führt nach draußen, wo sich ein Pavillon aus Kastanienholz und Fliesen befindet. Im Inneren finden wir einen gemauerten Herd mit Grill, Spüle und Gasherd sowie Platz für einen Tisch für acht Personen. im ersten Stock gibt es ein Doppelzimmer mit Dachfenster, Terrasse, ein großes Badezimmer und einen Einbauschrank; Wenn man in den Keller geht, öffnet sich der Blick auf ein großes Wohnzimmer mit einer französischen Tür und einem Fenster, das Luft und Licht in die Umgebung bringt; Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin aus edlem Marmor, der sowohl an das Heizsystem als auch an die Warmwasserbereitung angeschlossen ist und erhebliche Einsparungen beim Gasverbrauch ermöglicht. Wir finden auch ein großes Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen und einer großen gemauerten Dusche. Das Wohnzimmer ist direkt mit der Garage verbunden, die mit einem begehbaren Zwischengeschoss und einem Spülbecken ausgestattet ist. Das Cottage verfügt außerdem über zwei überdachte und bewachte Parkplätze innerhalb des Komplexes. Das Äußere der Villa ist mit antiken Ziegeln verkleidet, das Anwesen ist mit gepanzerten Sicherheitsfensterläden in Kombination mit hochwertigen Sicherheitsgittern ausgestattet, eine Kombination, die es Ihnen ermöglicht, die Fensterläden mit maximaler Sicherheit offen zu halten, sowie PVC-Kipp- und Drehfenster mit Struktur Stahl- und Holzoptik, zwei gepanzerte Türen, Moskitonetze; Die Innentüren sind lackiert und die Griffe sind hochwertig, wodurch sie sich sofort von den normalen Baumaterialien unterscheiden. Die Böden bestehen alle aus edlen Materialien, ebenso wie die drei Badezimmer, die dem Cottage dienen. Die Treppen sind aus edlem Marmor, ebenso wie der handgefertigte schmiedeeiserne Handlauf. Die kürzlich errichtete Eigentumswohnung verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion, die den neuesten Erdbebenschutznormen entspricht, der Keller ist mit Belüftung und einem hochisolierenden Doppeldachboden ausgestattet; Das Anwesen verfügt über einen Fußgängereingang und eine motorisierte Auffahrt für den Zugang zur ebenfalls motorisierten Garage und zu den Parkplätzen, verfügt über eine Photovoltaikanlage für Eigentumswohnungen von ca. 6 kW zur Reduzierung der Kosten für Eigentumswohnungen, es gibt auch eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser. Zusätzlich zum Kamin verfügt das Ferienhaus auch über ein Solarthermiepaneel, das das ganze Jahr über Warmwasser produziert, was zu einer weiteren Kostenreduzierung führt. In der gesamten Villa wurde eine Diebstahlsicherung und eine Klimaanlage installiert. Der Brennwertkessel wurde kürzlich ausgetauscht. Die Systeme sind zertifiziert. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand der inneren und äußeren Instandhaltung und kann auf Wunsch auch von mehreren Familien genutzt werden, indem die Eingänge aufgeteilt werden. Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen und eignet sich auch als Immobilie zur Vermietung und/oder als touristische/Unterkunftsinvestition. Das Gebiet gehört zu den gefragtesten und grenzt an alle Dienstleistungen. Der Bahnhof Acqua Acetosa ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie in 15 Minuten das Zentrum von Rom erreichen. Es grenzt an den Park der Villa Imperiale, ist mit allen Dienstleistungen für den Bürger in unmittelbarer Nähe ausgestattet und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Rom und die Castelli Romani. Energieklasse „A“. Code CBI143-2050-8064.
Die in der Ausschreibung dargestellten Abbildungen und Größenverhältnisse sind nicht als Gegenstand einer vertraglichen Verpflichtung zu verstehen, sondern dienen lediglich der Veranschaulichung.
Um alle unsere Immobilienvorschläge anzuzeigen, besuchen Sie unsere Website „www.coldwellbanker.it/kreacase“ oder unsere Facebook-Seite „www.facebook.com/cbkreacase“; Instagram „www.instagram.com/cbkreacase“; youtube „www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase“ #coldwellbanker #cbkreacase.