Einfamilienvilla Località Variglie 108, Corso Alba - Variglie, Asti

Tenuta i Pioppi (das seinen Namen vier majestätischen Pioppi Cipressini aus etwa 60/70 Jahren verdankt) hat eine Fläche von etwa 10.750 m2, praktisch ein Rechteck, vollständig eingezäunt. Drei Zufahrten und ein Fußgängerzugang ermöglichen einen einfachen Zugang zum Gebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1850. Das Haus eines Großgrundbesitzers, der Wein produzierte (der fein gearbeitete Keller mit Tonnengewölben, der vollständig aus Ziegeln bestand, bildete die Grundlage für das Geschäft des Eigentümers). Die letzte Renovierung des Anwesens geht auf die achtziger Jahre zurück, bis heute ist die Residenz in zwei völlig unabhängige, aber leicht zusammenfügbare Residenzen aufgeteilt. Die erste Residenz besteht aus einem Doppelwohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer im Erdgeschoss, mit Zugang zu den beiden Obergeschossen über eine bequeme Treppe mit einem Badezimmer auf halber Etage. Es gibt vier Schlafzimmer mit zwei großen begehbaren Kleiderschränken, die dank ihrer großzügigen Größe für zwei weitere Schlafzimmer genutzt werden könnten. Das zweite Haus besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern im ersten Stock. Das Dach des Hauptgebäudes wurde vor etwa 10 Jahren komplett erneuert und das Dach des zweiten Gebäudes wurde kürzlich renoviert. Draußen gibt es sechs Autogaragen mit antiken Holztüren. Das Anwesen ist ausgiebig mit verschiedenen Essenzen „bepflanzt“: Pinien, Tannen, Lärchen, Atlantische Zedern, Eichen, Eiben, Pappeln, Eichen, Linden (Trüffelbäume), Obstbäume (Kirschbäume, Pfirsichbäume, Kakibäume, Feigenbäume). das Ganze vervollständigen. Im Tal gibt es keine Industrie- oder ähnliche Siedlungen, sondern Bauern- und Wohnhäuser sowie zwei wertvolle Übernachtungsmöglichkeiten. Das gesamte Tal und die angrenzenden Gebiete sind ein Wildschutzgebiet und daher ist es keine Seltenheit, auf Hasen, Fasane, Dachse, Rehe und Graureiher zu stoßen. Das Tal ist ein Wandergebiet für Naturliebhaber. Die Residenz eignet sich für verschiedene Interventionen sowohl für diejenigen, die an einem repräsentativen Einfamilienhaus interessiert sind, als auch für diejenigen, die eine bereits bestehende Zweifamilienlösung wünschen. Eine ebenso gute Lösung könnte darin bestehen, das Haus dank der gut gestalteten Räume und der Möglichkeit, einen schönen Swimmingpoolbereich zu bauen, auch nur teilweise als Gastgewerbebetrieb zu nutzen.--2bd5793b06215660e189790c155c9c64!