Wohnung viale Mazzini, Mazzini - Oberdan, Florenz

In der eleganten Wohngegend Viale Mazzini ist diese repräsentative Wohnung im zweiten Stock eines charmanten Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert das ideale Zuhause für diejenigen, die eine ruhige und elegante Gegend abseits des überfüllten historischen Zentrums suchen. Nur wenige Schritte von der Viale Mazzini und der Piazza Donatello entfernt bietet das Viertel zahlreiche Geschäfte und ausgezeichnete Schulen und liegt in der Nähe der Viali, der prestigeträchtigen Piazza D'Azeglio und des charakteristischen Viertels Sant'Ambrogio.

Dieses raffinierte Anwesen von 390 qm. Es zeichnet sich durch originale, feine Oberflächen aus und weist die typische und elegante Struktur der eleganten Residenzen der damaligen Zeit auf, mit großen, komfortablen und hellen Innenräumen und klassischen 4 Meter hohen Decken.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen doppelten Haupteingang aus, der zum gesamten repräsentativen Bereich und zu einem eleganten und geräumigen Korridor führt, auf den vierzehn Zimmer blicken.
Der charmante Wohnbereich verfügt über ein großes und helles Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern und einem schönen Kamin, gefolgt von einem dritten Wohnzimmer, dem formellen Esszimmer mit raffinierten handgefertigten Fenstern und teilweiser Vertäfelung.
Im Wohnbereich und auf der rechten Seite des Flurs gibt es Zugang zu einer großen Wohnküche und einem zweiten Esszimmer, die auf den hinteren Balkon blicken und einen schönen Blick auf das Grün der Innengärten bieten.
Angrenzend an die Küche, die direkt über die dritte Diensteingangstür zugänglich ist, befindet sich der Büro-/Waschraum.
Im Schlafbereich befinden sich fünf Doppelzimmer, eines davon mit kleiner Veranda, drei große unabhängige Badezimmer mit Fenstern, ein weiteres Servicebad und ein Kleiderschrank.
Sämtliche Einbauten aus Eichenholz mit zertifizierter thermoakustischer Leistung wurden 2019 von der Immobilie ersetzt.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und ist in gutem Zustand, mit edlen Parkettböden im Wohnbereich, elegantem italienischem Marmor in den Fluren und Splitt in den Schlafzimmern. Das elektrische System muss angepasst werden, um es auf den neuesten Stand zu bringen.
Das Gebäude ist mit einem historischen Aufzug erreichbar und bietet einen halbtägigen Concierge-Service.
Zum Anwesen gehört ein Keller von 20 qm.
Die elegante Fassade des Gebäudes wurde 2019 restauriert und die Wohnanlage ersetzte 2016 den Heizkessel durch den Einbau von Thermoventilen und Wärmeverteilern in allen Wohnungen.