Einfamilienvilla Strada Comunale Pertignano, Campagnatico

IMMOBILIE: Eingebettet in die Hügel der toskanischen Maremma liegt diese elegante, vollständig biologische Ferienanlage, nur wenige Kilometer von Grosseto und dem Meer in Castiglione della Pescaia entfernt. Das Anwesen wurde vollständig restauriert, wobei Materialien wie Stein, Terrakotta und Holz verwendet wurden.

Das Hauptgebäude, das als Ferienhaus genutzt wurde und in einem sehr hellen Grau verputzt ist, besteht aus einem großen offenen Raum, in dem sich die Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich befinden, und geht dann weiter in den Leseraum, die drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, bis hin zum Schlafzimmer mit
Gästebad.

Die anderen Gebäude, die komplett mit Stein verkleidet sind, sind in Gästewohnungen unterteilt. Zwei bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche und Schlafzimmer mit Bad, eines aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Die Suite hingegen besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer mit Badewanne mit spektakulärem Blick auf das Meer und einem Badezimmer.

Das gesamte Anwesen, das sehr gut ausgestattet und erhalten ist, befindet sich in einer hügeligen Lage mit über 42 Hektar Land, auf dem 500 Olivenbäume und 500 Quadratmeter vollständig biologischer Gemüsegarten wachsen. Der spektakuläre 15x5 große Swimmingpool mit doppeltem Infinity-Rand scheint das Meer im Hintergrund zu umarmen und ist von einem großen Entspannungsbereich umgeben.

Energieeinsparung ist auch sehr wichtig dank der Produktion von Elektrizität, die mit 20 kW von Photovoltaik-Panels über dem Hafen Auto befindet. Die Anlage ist derzeit in Betrieb und genießt hohe Bewertungen auf den großen internationalen Portalen, ist als Standort für verschiedene kommerzielle Sponsorings präsent und hat einen hohen Jahresumsatz.

STANDORT: Wir befinden uns in der toskanischen Maremma, genauer gesagt in Campagnatico im Ortsteil Marrucheti, der von Grosseto und von Via Aurelia für diejenigen, die aus Rom oder Pisa anreisen, leicht zu erreichen ist. Die wichtigsten Badeorte, die man in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichen kann, sind Alberese mit seinem wunderschönen, unberührten Park, Marina di Grosseto, Principina, Castiglione della Pescaia und Punta Ala. Die Hauptstadt Grosseto ist 20 km entfernt, wo sich neben dem Krankenhaus und dem Bahnhof auch mehrere Einkaufszentren und die schöne, von den Medici-Mauern umgebene Altstadt mit vielen Geschäften und Restaurants befinden. Wunderschöne mittelalterliche Dörfer sind leicht zu erreichen, wie Scansano, Montalcino und Saturnia.

Die wichtigsten Entfernungen:
Grosseto 13 km
Campagnatico 13 km
Rom 180 km (Flughafen FCO)
Florenz 140 km
Siena 70 km