Mehrfamilienvilla via per Esino 25, Centro, Perledo

Perledo | Ref. PERPARAD | Molteni Real Estate

Herrlicher Panoramablick auf den See, nur 1 km vom See entfernt, große Einzelvilla (ca. 400 m²) mit Garten, Terrassen, Garage und Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist in 3 Wohnungen unterteilt, die sich wie folgt zusammensetzen:

Paradies 1: Wohnung auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss (180 m2) großes Wohnzimmer mit Kochnische, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Waschküche, großer Flur und Abstellraum sowie Kellerraum (20 m2). Großer 50 m2 großer Balkon
Keller (56 m2) große Taverne mit Bad, Keller und Nebenräumen

Paradise 2: Wohnung auf einer Ebene:
Erster Stock (40 m2) Großes Studio-Apartment mit Bad und Panoramaterrasse

Paradise 3: zwei Wohnung auf einer Ebene:
Erster Stock (85 m²) großes Wohnzimmer, Wohnküche mit Kamin, Flur, Badezimmer und Terrassen mit Pergola (insgesamt 56 m²)
Zweiter Stock (115 m²) Flur, Badezimmer, 1 Master Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Schlafzimmer mit Bad, große Terrasse (28 m2)

Das Anwesen wird durch einen schönen Garten von ca. 1.500 m2, einen Außenhof, eine Einzelgarage und 7/8 Parkplätze vervollständigt.
Die Immobilie eignet sich ideal zum Kauf als Investition zur Einkommensgenerierung, da bereits ein sehr profitables Ferienhausgeschäft im Gange ist.
Aufgrund der Quadratmeterzahl und der Raumaufteilung eignet es sich auch für eine Doppelnutzung, d. h. die Nutzung einer Wohnung für den Eigentümer und die gleichzeitige Vermietung der beiden anderen Einheiten.
Unabhängige Heizung. Energieklasse G

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