Zweifamilienvilla via Colle dei Grilli, Coppito - Preturo, L'Aquila

COPPITO : In zona residenziale e assolata, a pochi minuti dai principali servizi nella zona e dall'ospedale San Salvatore, disponiamo di porzione di bifamiliare edificata nel 2004 di 270 mq commerciali (244 mq interni e 36 mq di garage) disposti su tre livelli fuori terra oltre corte esterna per posteggio auto, corte interna recintata privata, terrazzi e balconi.
L’organizzazione degli spazi interni si compone come segue :

piano terra con pre-ingresso ed ingresso e costituito da un ambiente adibito a rustico/taverna attrezzato con cucina e stufa a legna, un locale tecnico/ripostiglio, bagno completo di doccia finestrato e predisposizione per la lavatrice, vano sottoscala adibito a locale autoclave/ripostiglio oltre vano scala interno per il collegamento con i piani abitativi.
piano primo composto da appartamento con ingresso nella alla zona giorno/living e cucina abitabile con accesso su ampia balconata esposta a SUD, disimpegno che accompagna nella zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola oltre ai doppi servizi entrambi finestrati e di cui uno con doccia idromassaggio ed uno con doccia normale oltre al secondo balcone con locale caldaia e pompa di calore e piccola loggia su uno dei bagni.
piano secondo composto da appartamento mansardato (altezza minima 1.40 m, altezza massima 2.85) con ingresso su soggiorno ed angolo cottura con affaccio su ampio balcone esposto a sud con vista panoramica su L'Aquila, disimpegno che serve la zona notte con 3 vani adibiti a camere da letto di cui una singola, una matrimoniale ed una doppia oltre ad un comodo bagno con predisposizione per la lavatrice e ulteriore balcone coperto.
Completa la proprietà uno spazio privato di corte pavimentato con ingresso pedonale sia esterno che interno tramite la taverna e dotato di legnaia e lavandino esterno a muro.

La struttura, realizzata in cemento armato, a seguito dell'evento sismico è stata classificata "A" dunque illesa dal punto di vista strutturale, è stata installata comunque rete antiribaltamento sulle pareti perimetrali del piano terra, tetto in cemento armato alleggerito con tegolato, infissi in legno doppio vetro con persiane e zanzariere con chiusura a calamita su tutte le finestre, le rifiniture in posa sono di prima scelta tra cui granito, gress porcellanato, scale con passamano in ferro battuto, porte interne in legno "Bertolotto", portoni blindati su ogni appartamento oltre all'ingresso principale, basculante del garage in legno alleggerita con possibilità di essere automatizzata, impianto di allarme e di video-sorveglianza esterno con controllo tramite monitor tv/smartphone, condizionatori inverter su ogni appartamento, impianti termici autonomi su ogni piano gestibili tramite app-smartphone, impianto videocitofonico su ogni piano ad eccezione del piano secondo, impianto fotovoltaico a pompa di calore e caldaia a condensazione (potenza 6KW, doppia batteria di accumulo da 9KW, rapporto annuo € 1700 totali di spesa)