Einfamilienhaus piazza Umberto I, Centro, Murazzano

Affacciata da un lato sulla piazza centrale del bel comune di Murazzano, baluardo con la sua tipica torre tra le Langhe ed il mare, nonché famoso per l'omonimo formaggio DOP, rivolta dall'altro verso la catena delle Alpi e le celebri colline delle Langhe ricoperte di noccioleti e pregiati vigneti, si trova questa storica proprietà di origini ottocentesche progettata e costruita dall'architetto Luigi Gabetti.
La bella residenza privata si sviluppa a due piani fuori terra e due parzialmente seminterrati, tutti rivolti verso il bel giardino di circa 600 mq. Su due livelli dove è possibile posizionare una bella vasca idromassaggio o una piscina.
Il bell'atrio al piano terreno dà accesso alla zona giorno ed attraverso l'originale ampia scala in marmo bianco e ringhiera in ferro battuto, al piano superiore.
Il bellissimo salone di oltre 50 mq. che ci accoglie nella zona giorno, presenta splendidi affreschi originali, il camino dai frontalini in marmo rosa e pavimento in parquet.
Allo stesso piano troviamo la sala da pranzo con altro camino e pavimenti in cotto, la cucina recentemente ristrutturata e completamente attrezzata, la dispensa, un bagno e l'ampia terrazza coperta con splendida vista.
Al piano superiore si trova la camera da letto padronale con bagno e cabina armadi, altra camera, lo studio, un bagno con spogliatoio ed altro panoramicissimo terrazzo.

Al piano primo seminterrato, dai tipici soffitti dalle volte a botte incontriamo la camera ospiti con bagno, la lavanderia, ampi locali di sgombero destinati all'hobbistica, un piccolo garage con accesso dalla piazza ed una bella loggia verso il giardino.
Una grande cantina in pietra con gli archi a vista ed accesso diretto al giardino, occupa il piano inferiore.
L'immobile di oltre 450 mq. commerciali dal settembre 2022 è totalmente “GREEN” dotato di pannelli solari, inverter e batteria di accumulo,caldaia di ultima generazione e pompa di calore.
L'isolamento del sottotetto e gli infissi a taglio termico completano la tenuta di calore nei mesi invernali e mantengono il clima fresco durante i mesi estivi.
L'acquisto di questo immobile rappresenta una grande opportunità di investimento nella storia e nella potenzialità di questa meravigliosa zona delle Langhe.