Die freistehende Villa liegt im Ortsteil Plan – Wolkenstein in Gröden, nur 5 Gehminuten von den Skipisten entfernt.
Die Lage in Plan ist bequem mit Bus und Skibus sowohl ans Ortszentrum als auch an Plan de Gralba angebunden, von wo aus manim Sommer zu Ausflügen in die Berge oder im Winter zur Verbindung zur Sellaronda starten kann.
Die Villa ist von viel Grün umgeben und der Grödner Bach fließt in der Nähe.
Das Anwesen umfasst eine mehrstöckige Wohnung, eine überdachte Terrasse, einen großen Garten und eine unabhängige Einzimmerwohnung.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Garten, einer Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, drei Badezimmer sowie drei Keller und einem Heizraum im Untergeschoss.
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