Landhaus Strada Provinciale Amiatina, Scansano

Bauernhaus in der Toskana (Maremma), komplett zu restaurieren.

Haus (ca. 280 m2), Baujahr 1898 mit Grundstück von ca. 22 Hektar.
Komplett zu restaurieren, mit der Möglichkeit (bereits genehmigt), das Haus umzubauen und zu verlegen Ein anderer Standort abseits der Straße (jedoch wenig Verkehr).

Es liegt bereits ein Vorprojekt eines Architekten vor (siehe Bilder) und dieses kann direkt genutzt werden oder als Grundlage für ein neues Projekt dienen.

Der aktuelle Gesamtbrutto Die Fläche des Gebäudes beträgt ca. 280 m2.

Was kann bei einer Renovierung oder einem Neubau getan werden?
- Erweiterung auf ca. 350 m2
- Schwimmbad
- Keller
- Nebengebäude
- Überdachter Parkplatz
...oder ein Bauernhaus!

Das Land kann für landwirtschaftliche Zwecke (z. B. Olivenbäume, Wein usw.) oder als schöner Park genutzt werden, um Zeit in der Natur zu genießen.

3 Kilometer entfernt befindet sich ein Kleinstadt: Murci (150 Einwohner, 600 Meter über dem Meeresspiegel), wo es einen kleinen Markt, ein Postamt, eine Kirche, öffentliche Verkehrsmittel, ein Trattoria-Restaurant, eine Pizzeria und ein Bed & Breakfast gibt.

Die Gegend wird auch besonders von Touristen geschätzt ( vor allem Deutsche, die sich hier schon seit vielen Jahren niederlassen), aber im Vergleich zu anderen hügeligen Gebieten der Toskana (wie z. B Chianti).
Die Maremma ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Auch im Winter hat die Gegend ihren Charme, dank des Skigebiets Monte Amiata und der schwefelhaltigen Thermalbäder von Saturnia.

Entfernungen von der Stadt mit dem Auto:
- 15' von einer kleinen und schönen Stadt (Scansano, ca. 4350 Einwohner): Banken, Restaurants, Pizzeria, Tankstelle, Postamt, Bed & Breakfast, Kirche, Supermarkt, Tankstelle, Autowaschanlage, Mechaniker, Schule, Büros, Polizei usw. – 30 Fuß von den etruskischen Thermalquellen von Saturnia entfernt ( schwefelhaltige Thermalbäder);
- 40' von einer mittelgroßen/großen Stadt (Grosseto, ca. 85.000 Einwohner);
- 1h 10' vom Meer entfernt: Castiglione della Pescaia (ca. 7.200 Einwohner: Die Stadt wird von einer mittelalterlichen Burg dominiert (XII- Jahrhundert) und ist heute ein beliebter Badeort am Tyrrhenischen Meer);
- 1h vom Monte Amiata (Berge): Skifahren, Mountainbiken, Wandern....
- 2h 15' vom/zum Flughafen Rom „Fiumicino“ oder 2 Stunden vom/zum Flughafen Florenz.

In der Nähe gibt es viele schöne mittelalterliche und etruskische Dörfer: Pitigliano, Sorano, Sovana, Roselle... gutes Olivenöl und den berühmten Wein Morellino di Scansano.--f71aa88d3909a043c205ff2703070e7e!