Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

RIF. DR-LS 50
Ottimo Investimento; cedesi attività commerciale BAR a RUDIANO, provincia di BS, adiacente al centro e vicinissimo al Municipio, alle scuole e altri uffici.

Il locale; con accesso da 2 Vie; è concepito in stile giovane e moderno e si sviluppa come un unico open space con 3 zone ben distinte.
Accedendo dall'ingresso principale, troviamo frontalmente il grande ed elegante bancone di somministrazione completamente attrezzato per il servizio e la conservazione refrigerata delle bevande oltre che per la preparazione di pasti veloci; quali toast, panini ecc.
In tutto il restante spazio, sono posizionati tavolini e complementi d'arredo dallo scopo ricreativo.
Il locale, di circa 100 mq, è completato da locale magazzino/cambusa, locale spogliatoio e bagno per i dipendenti e antibagno/bagno destinato alla clientela.

Questo locale, che vanta molti anni di attività, è attivo a 360°, a partire dalle colazioni del mattino, agli aperitivi, sino agli eventi di feste serali ed eventi di musica live di grande successo.
Dispone infine di autorizzazioni per il posizionamento di tavolini esterni.

Canone di locazione conveniente con contratto in essere con scadenza al 31/07/2027.
VIENE CEDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO E ATTREZZATO.

Gli ambienti principali sono inseriti nel VIRTUAL TOUR presente nell'annuncio, con un semplice CLICK potrete effettuare comodamente una PRIMA VISITA da remoto, per poi decidere se visitare l'immobile dal vivo.

The main rooms are embedded in the VIRTUAL TOUR in the advertisement, with a simple CLICK you can conveniently do an initial remote visit, and then decide whether to visit the property live.