Dreizimmerwohnung via Giovanni Gentinetta 17, Centro, Domodossola

Weniger als 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, in ruhiger Lage mit einem schönen öffentlichen Spielplatz, präsentieren wir eine etwa 60 Quadratmeter große Wohnung im 1. Stock eines historischen Gebäudes.

ZUSAMMENSETZUNG:
Die Wohnung ist zusammengesetzt bestehend aus Eingangsbalkon, Küche, Wohnzimmer mit Einbauschrank, großem Schlafzimmer mit Doppelbett, Flur und Badezimmer.
Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es auch einen großen Keller von ca. 15 Quadratmetern.
Das Gebäude verfügt über einen privaten Innenhof, wo dies möglich ist um das Auto zu parken.
Während der Renovierung könnten die Quadratmeterzahl und die aktuelle Aufteilung der Räume eine Umgestaltung der Räume ermöglichen, um eine Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern zu erhalten.

ZUSTAND DER IMMOBILIE:
Die Wohnung hat mehrere Aspekte im Originalzustand erhalten, wie zum Beispiel die Holzfenster, die mit Doppelverglasung versehen wurden, oder den Bodenbelag, der später mit Linoleum belegt wurde.
Derzeit wird die Heizung durch die beiden Öfen in der Küche und im Innenbereich gewährleistet das Schlafzimmer (daher gibt es keine Heizanlage mit Heizkörpern).
Das Vorhandensein von drei Schornsteinen ermöglicht es Ihnen, den Einbau von Kaminen oder Holz- oder Pelletöfen zu bewerten, um die Energieeffizienz zu optimieren.
Darüber hinaus dank der größeren Aufgrund der Höhe der Räume kann davon ausgegangen werden, dass eine Fußbodenheizung eingebaut werden kann, ohne zu viel Platz zu verlieren (derzeit betragen die Innenhöhen etwa 3,10 Meter).
Das Badezimmer, das sich zum Zeitpunkt des Baus des Gebäudes wahrscheinlich im Außenbereich befand ( (gemeinsam mit den anderen Unterkünften), wurde intern gebaut und ist mit einer Duschkabine ausgestattet.
Das Warmwasser wird durch den Gasboiler in der Küche erzeugt.

Das um die 1950er Jahre erbaute Gebäude weist mehrere typische Merkmale der Architektur auf aus dieser Zeit, wie zum Beispiel die dicken Steinmauern, die sowohl im Sommer als auch im Winter für eine gute Wärmedämmung sorgen, oder die Balkone aus großen Steinen.
Es handelt sich um ein klassisches Hausgeländer, ein im ersteren sehr verbreiteter Gebäudetyp Mitte des 20. Jahrhunderts, die die gemeinsame Nutzung von Außenräumen wie Innenhöfen und Balkonen vorsah, von denen aus man Zugang zu den verschiedenen Wohneinheiten hatte.

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