Wohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Centro, Tortona

Tortona
€ 180.000
5 Zimmer
120 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Keller
Anzeige aktualisiert am: 09.04.2024
Beschreibung
Prestigioso appartamento su due piani in pieno centro città, a due passi dalla Posta centrale e dall'Ospedale.
Al secondo piano di una palazzina d'epoca, la porta blindata conduce sul disimpegno che divide sapientemente la zona giorno e dalla prima parte della zona notte. Un ampio salone illuminato da tre finestre rappresenta un ottimo ambiente di accoglienza e rappresentanza. Accanto a esso si sviluppa la cucina abitabile, progettata su misura sulla base della particolare planimetria degli ambienti. L'apertura tra i due ambienti potrebbe essere ampliata creando un open space, ideale per chi vorrebbe dare all'appartamento un tocco di modernità.
Il disimpegno conduce poi alle due camere da letto matrimoniali, separate da un bagno con finestra e doccia, sono inoltre stati ricavati dei pratici ripiani su misura in una nicchia.
L'elegante scala interna con scalini in legno laccato e ringhiera parapetto fatta a mano da un artigiano locale conduce alla pittoresca stanza mansardata di generosa metratura, dotata di servizio privato con vasca idromassaggio ed eleganti finiture.
I serramenti interni ed esterni sono tutti di recente sostituzione, le finestre sono in PVC con vetro doppio e le persiane sono in alluminio.
I vetri che decorano la porta del locale caldaia, accessibile comodamente dal balcone, sono invece ancora originali e aggiungono un tocco retrò allo spazio esterno. La caldaia è recentissima, sostituita lo scorso settembre con un performante nuovo modello a condensazione.
Le pertinenze dell'appartamento sono costituite dalla cantina e dal grande locale sottotetto piastrellato, comodamente accessibile dalla scala comune.
Nulla in questo alloggio è stato lasciato al caso, ogni dettaglio è stato ponderato e curato con grande gusto e raffinatezza, rendendo l'immobile una vera perla.
Merkmale
Referenz
60765437
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Fläche
120 m²
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, semi-wohnküche
Etage
2° Etage
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
andere Merkmale
Balkon
Teilmöbliert
Keller
Kosten
Preis
€ 180.000
Eigentumswohnungskosten
€ 15/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Leistungsindex erneuerbare Energien
2.02kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
E132.99 kWh/m² Jahr
Grundriss
piantina
    Zusätzliche Optionen

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