Einfamilienvilla via Roma 4, Osigo, Valbrona

In sonniger Panoramalage, nur wenige Schritte vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen und Straßenkreuzungen entfernt, bieten wir eine charakteristische Wohnlösung auf drei Ebenen plus Dachzimmer und Nebenräumen. Das in den frühen 1930er Jahren erbaute Haus verfügt über eine Gesamtgewerbefläche von 206 Quadratmetern und besteht aus (Neben-)Eingang, Taverne, Küche, Bad und zwei Kellerräumen im Untergeschoss, (Haupt-)Eingang, Wohnzimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse (17 m2) und zwei Balkone im ersten Stock, großes Dachzimmer im zweiten Stock. Alles umgeben von einem großen flachen und bepflanzten Privatgarten von 360 Quadratmetern. Das Anwesen befindet sich außerdem in einem hervorragenden Erhaltungszustand mit Fassaden und Dach in ausgezeichnetem Zustand. Die kürzlich ausgetauschten Innen- und Außenbefestigungen bestehen aus doppelt verglastem Aluminium. Das Heizsystem ist autonom, wird von Methan-Gebläsekonvektoren gespeist und ist mit einer Vorrüstung für einen Holz- oder Pelletofen ausgestattet. Der im Haus installierte Heizkessel sorgt auch für die Warmwasserbereitung und die Versorgung der Kochbrenner. Das Anwesen umfasst einen komfortablen Garagenplatz von 14 Quadratmetern im Erdgeschoss. Es besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Auto auf dem Grundstück unterzubringen. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und auch als Beherbergungsbetrieb wie B&B o.ä. im Tourismusbereich geeignet. Sofortige Verfügbarkeit.