Landhaus via Cappuccini, Passignano sul Trasimeno

Passignano sul TrasimenoVia Cappuccini
  • € 470.000
  • 5
  • 210
  • 2
  • Nein
Beschreibung

Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert mit altem Wachturm

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Um einen Wachturm herum, der im Mittelalter den Trasimeno-See vor Angriffen aus dem Norden schützte, wurde vermutlich 1607 ein Bauernhaus errichtet. Anfang der 1990er Jahre wurde das Bauernhaus perfekt restauriert, wobei seine ursprüngliche Form erhalten blieb. Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der in eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin unterteilt ist, die alle durch schöne Bogenöffnungen miteinander verbunden sind. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer. Im ersten Stock, der sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Wendeltreppe führt zur Spitze des Turms, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer befindet. Zusätzlich zum Haupthaus von 150 qm gibt es zwei Nebengebäude von 20 qm und 40 qm. Auf dem Grundstück stehen über 200 Olivenbäume. Es gibt einen Brunnen und einen Anschluss an ein Netz für die landwirtschaftliche Nutzung. Das Haupthaus ist ebenfalls an die öffentliche Wasserleitung angeschlossen.

Passignano befindet sich in einer strategischen Lage, dank der Verkehrsverbindungen sind wir sehr nah an der Toskana (Cortona ist in wenigen Minuten zu erreichen) und gleichzeitig auch an
Perugia und den interessantesten historischen Zentren Umbriens. Auch Städte wie Rom und Florenz sind in 1,5 Stunden und Siena in nur 50 Minuten zu erreichen.
Informationen
andere Merkmale
Taverne
Gartenseite
Straßenseite
Wandschrank
Satellitenfernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
W-02SICN - 21.06.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
210 m² - Details ansehen
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Taverne
Wandschrank
Satellitenfernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 470.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1607
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Energieeffizienzklasse
G299 kWh/m² Jahr
Grundriss
Plan 1
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