Einfamilienvilla via XXV Aprile, Centro, Sirmione

Sirmione an der Halbinsel von Sirmione, auf einem Grundstück von 2.000 Quadratmetern schlagen wir Ihnen eine Luxus-Residenz an. Das Projekt, so wie in den Fotos, wurde bereits genehmigt. Bauzeit circa 11-12 Monate.
Auf 4 Ebenen angeordnet, im Untergeschoss befindet sich ein SPA / Wellness mit Hallenbad und Garage für 4 Autos.
Im Erdgeschoss großer Wohnbereich mit Blick auf den See und den Pool, große Fenster charakterisieren das Anwesen und eine atemberaubende Aussicht von jeder Ecke des Hauses.
Insgesamt verfügt das Anwesen über 7 Badezimmer, im ersten Stock drei Schlafzimmer und für jedes davon ein eigenes Badezimmer.
Im zweiten Stock gibt es ein Doppelzimmer mit spektakulärem Blick auf den See, Kamin, Badezimmer mit Jacuzzi und direktem Zugang zum Solarium mit Jacuzzi.
Da es sich um eine Immobilie handelt, die noch gebaut werden muss, bleibt die Möglichkeit die Räume individuell zu gestalten.

Insgesamt besteht das Grundstück aus 770 Quadratmetern Gewerbefläche.

Der Preis mit dem fertigem Projekt wie in den Fotos ist 6.500.000,00 €, während beim Kauf des Grundstück mit dem bestehenden Haus ist der Preis 4.500.000,00 €.

Sirmione liegt auf der gleichnamigen Halbinsel, die sich innerhalb des Gardasees über etwa 4 km erstreckt und das südliche Seeufer in zwei Teile teilt. Ein Teil des Gemeindegebiets erstreckt sich östlich der Halbinsel und schließt das Gebiet von Punta Grò ein.
Das Hinterland erstreckt sich in Richtung der Moränenhügel, die den südlichen Teil des Sees selbst umgeben, und umfasst einen Teil des Lugana-Produktionsgebiets.
Die Gemeinde grenzt im Südosten an Peschiera del Garda und im Südwesten an Desenzano del Garda. Der Abschnitt am See grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda.