• € 420.000
  • 5+
  • 851
  • 2
Anzeige aktualisiert am: 24.04.2024
Beschreibung
PICCHIANTI: in zona artigianale completamente urbanizzata proponiamo DUE CAPANNONI INDUSTRIALI adatti ad attività commerciali (categoria catastale D/8).
I due capannoni sono adiacenti ed entrambi hanno accesso dal PIAZZALE ESTERNO di ca. 190 mq munito di passo carrabile e cancello automatico.

PRIMO CAPANNONE. Il primo e più ampio capannone è attualmente allestito per una sartoria industriale, cioè per un’attività di vendita al dettaglio e produzione di abbigliamento e accessori, ma si presta perfettamente anche ad altre destinazioni.
L’immobile si sviluppa su DUE LIVELLI per ca. 690 mq complessivi (rispettivamente pari a ca. 470 mq quello terreno e ca. 220 mq il livello superiore). Al livello terreno dal piazzale si accede ad uno showroom di ca. 80 mq e da questo ad un vano ad uso disimpegno e magazzino di ca. 28 mq dove trovano collocazione tre bagni provvisti di antibagno.
Il locale adibito propriamente all’attività produttiva e artigianale si sviluppa sul retro e misura ca. 270 mq a cui si aggiungono tre magazzini, ciascuno di ca. 22 mq, oggi adibiti ad uso ufficio.
Da una scala in ferro si accede al livello superiore, organizzato con un grande soppalco di ca. 135 mq, oltre ad altri tre vani ad uso ufficio e spogliatoio, corredati di altri tre bagni di cui uno di questi allestito con doccia.

SECONDO CAPANNONE. Il secondo capannone è adiacente ed a parete col primo capannone. Ha accesso dal piazzale sopradescritto ed ha una superficie pari a ca. 160 mq. Attualmente è LOCATO con un contratto 6+6 stipulato da un anno ad un canone di € 900/mese.

Puoi fare una prima visita subito ovunque ti trovi attraverso la VISITA VIRTUALE 360.
Puoi utilizzare il tour di Immobiliare.it o visitarlo a questo indirizzo: https://tour360.getrix.it/vrtours/1531185/
Se hai problemi chiamaci e ti condurremo nella tua visita guidata comodamente da casa tua!
Merkmale
Referenz
4820
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Hallen
Fläche
851 m² | gewerblich 869 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ zimmer, 2 badezimmer
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
6 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
Höhe Halle
10 m
Spannweiten
1 - mit Säulen
andere Merkmale
Auffahrt
Umkleideraum
Duschen
Eingezäunt
Kosten
Preis
€ 420.000
Eigentumswohnungskosten
€ 80/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1970
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G175 kWh/m² Jahr
Grundriss
planimetria capannone 1
planimetria capannone 2
planimetria capannone 1 PIANO TERRENO
planimetria capannone 1 PIANO PRIMO
    Virtuelle Tour
    Zusätzliche Optionen

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