Einfamilienvilla via Regolo Sartori, Arbizzano-santa Maria, Negrar di Valpolicella

Die Villa befindet sich im schönen Valpolicella und ist von einem etwa 4000 Quadratmeter großen PARK umgeben. Der Garten ist das erste, was einem bei der Ankunft auffällt: jahrhundertealte Bäume, ein gepflegter Rasen und malerische Ecken, die Ruhe ausstrahlen; es ist der ideale Ort, um Veranstaltungen im Freien zu organisieren, Feste zu feiern oder einfach nur die umliegende Natur zu genießen, vielleicht durch den Bau eines Swimmingpools zur Abkühlung an heißen Sommertagen. Wichtig für die Entwicklung ist die Möglichkeit, durch den Bau einer zweiten Villa innerhalb des Parks WEITERE 800 KUBIKMETER zu schaffen.
Das Innere ist renovierungsbedürftig, aber ein architektonisches Schmuckstück. Die Villa verfügt über viel Platz, helle und luftige Räume, hohe Decken und elegante Ausstattungen. ORIGINALE ARCHITEKTONISCHE DETAILS wie edle Holzböden, dekorative Gesimse und Zierkamine verleihen dem Ambiente einen Hauch von Klasse.
Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Residenz einen SPEKTAKULÄREN BLICK auf das Valpolicella mit seinen Weinbergen und der charakteristischen Hügellandschaft. Sie werden atemberaubende Sonnenuntergänge und ein Gefühl der Ruhe und Gelassenheit genießen können, das nur ein so eindrucksvoller Ausblick vermitteln kann.
Das Anwesen bietet die einmalige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusresidenz zu schaffen, die von einem bezaubernden Garten und einem weitläufigen Gelände umgeben ist. Mit den richtigen RESTAURIERUNGSARBEITEN kann es zu einer prestigeträchtigen Residenz werden, ideal für alle, die einen ruhigen und zurückhaltenden Rückzugsort inmitten der Natur suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Willkommen im VALPOLICELLA: Wir befinden uns in der Gemeinde Negrar, genauer gesagt in Arbizzano, in einem schönen Wohngebiet, das direkt auf die Stelle blickt, an der sich die Täler von Negrar und Verona treffen. Obwohl die Gegend SEHR RUHIG ist, ist sie nicht allzu weit von den Dienstleistungen und Attraktionen der Stadt entfernt, so dass Restaurants, Geschäfte und Kulturstätten leicht zu erreichen sind. Hier beginnt das Gebiet, das in der ganzen Welt für seine hervorragenden Weine bekannt ist. Der Name Negrar leitet sich wahrscheinlich von der tardolatinischen Form 'Nigariu' ab, was 'Ort mit schwarzer Erde' bedeutet: das ist die kostbare Erde, aus der Amarone, Recioto, Ripasso und Valpolicella selbst entstehen. Wir sind von Hügeln umgeben, die auch im Winter ihren grünen Mantel behalten und von WEINBERGEN geschmückt sind, und gleichzeitig nur wenige Kilometer von Verona und dem Gardasee entfernt, die man in kurzer Zeit erreichen kann. Besonders wichtig ist das Krankenhaus Sacro Cuore Don Calabria, das in der Region als Referenz für verschiedene Krankheiten gilt. Für Einkäufe und Dienstleistungen ist das Einkaufszentrum Valfiorita unübertroffen. Der Naturpark Parco Natura Viva, in dem viele gefährdete Tierarten leben, ist etwa 20 km entfernt.