Einfamilienvilla via Don Corrado Raspini 21, Greve in Chianti

Charakteristisches toskanisches Bauernhaus mit Swimmingpool und Grundstück zum Verkauf auf den Hügeln von Greve in Chianti, etwa 40 Minuten vom historischen Zentrum von Florenz und eine Stunde von Siena entfernt. Das ca. 1.000 m² große Grundstück, aufgeteilt in 5 Wohnungen mit insgesamt 15 Schlafzimmern und 15 Bädern, erstreckt sich in einer dominanten Lage mit Blick auf die unberührte Chianti-Landschaft. Eine unbefestigte Straße führt zu dieser exklusiven Ecke mit einer von Zypressen gesäumten Allee, die zu einem alten Bauernhauskomplex führt, der aus einem Wachturm aus dem Jahr 1100, in den folgenden Jahrhunderten angebauten landwirtschaftlichen Gebäuden und einer Scheune besteht.

Der vollständig aus Stein gebaute Hauptkörper erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde elegant renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben und 5 einzigartige Apartments voller Geschichte entstanden sind. Die Bereiche der Villa sind mit besonderem Augenmerk auf Geräumigkeit und Helligkeit gestaltet, durch zahlreiche Oberlichter in den Schlaf- und Wohnbereichen, ein Detail, das dieser Immobilie einen einzigartigen Charme verleiht. Der alte Keller mit seiner malerischen Gewölbedecke aus Stein ist der ideale Ort für Abendessen und feierliche Momente.
Die 5 Wohnungen verfügen über unabhängige Eingänge und Dienstleistungen, voll ausgestattete Küchen, bis zu 3 Schlafzimmer und können problemlos zu einer einzigen Residenz kombiniert werden.

Ein großer gepflasterter Hof führt zur zweistöckigen Scheune, die unter Beibehaltung des zentralen Fachwerks wiederhergestellt wurde und heute ein Nebengebäude mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern ist, eines davon mit eigenem Bad. Der die Gebäude umgebende Garten ist gepflegt mit mediterranen Pflanzen und der im Jahr 2022 komplett renovierte Swimmingpool mit großer gepflasterter Sonnenterrasse bietet einen Blick auf die wunderschöne Chianti-Landschaft.
Sicherlich relevant ist das Vorhandensein einer unterirdischen Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 7500 Litern und eines Trinkwasserbrunnens, die eine ausreichende Wasserversorgung des gesamten Grundstücks gewährleisten.
Das Bauernhaus wird durch etwa 21 Hektar Land, größtenteils mit Kastanienbäumen bewaldet, etwa 8.000 m² Olivenhain mit über 100 in Produktion befindlichen Pflanzen und etwa 1,8 Hektar Ackerland vervollständigt. Ideales Anwesen als privater Wohnsitz, hervorragend als Beherbergungsbetrieb für Tausende von Besuchern aus der ganzen Welt, die jedes Jahr das Chianti Classico für ihren Urlaub wählen.

REF: 9554