Zweifamilienvilla piazza Vittorio Emanuele 28, Centro, Varese Ligure

RE/MAX BIETET IHNEN EXKLUSIV:

Diese interessante Immobilie steht zum Verkauf in der Gemeinde Varese Ligure, genauer gesagt in Codivara. Es liegt am Fuße des Monte Zatta, in der Nähe der Quelle des Flusses Vara, und ist ein Weiler, in dem sich die Ruinen der Burg von Novasina oder Panizzaro befinden, die im 12. Jahrhundert von den Fieschis erbaut wurde, um die Straßen nach Val Graveglia und Val zu kontrollieren di Taro.

Es handelt sich um eine zweistöckige Wohnung mit separatem Eingang. Auf der ersten Ebene betreten Sie den Flur, der zum Badezimmer mit Fenster auf der linken Seite und zur Küche mit zwei Fenstern führt, die viel Helligkeit und einen herrlichen freien Blick auf das Tal bieten. Außerdem gibt es einen Flur, der über eine Wendeltreppe zur zweiten Ebene führt. Hier gibt es einen Vorraum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein Doppelzimmer mit hervorragender Belichtung und herrlichem Panoramablick.

Wenn Sie zum Flur zurückkehren, gelangen Sie auf das angrenzende rustikale Anwesen, das einen weiteren Flur und ein Doppelzimmer im Untergeschoss umfasst. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss der Gebäude gibt es für jede Wohneinheit zwei separate Keller, die in Zukunft zu einer Taverne umgebaut werden könnten. Die Heizung erfolgt mit Holz.

Die erste Wohneinheit ist sofort bewohnbar, könnte jedoch einer Modernisierung bedürfen. Da es sich bei der zweiten Einheit um eine rustikale Einheit handelt, ist ein größerer Eingriff erforderlich. Beide Wohneinheiten befinden sich jedoch in einem hervorragenden äußeren Zustand, mit einem renovierten Dach und einer renovierten Fassade, sodass keine Eingriffe erforderlich sind.

An das Grundstück angeschlossen ist ein Holzschuppen, der früher als Stall genutzt wurde, nun aber als Keller genutzt werden kann und in Zukunft in eine gemütliche Terrasse zum Abstellen des Autos umgewandelt werden kann.

Darüber hinaus gibt es nur wenige Schritte vom Haus entfernt zwei Grundstücke und bei Interesse auch ein Waldstück, auf dem man Holz zum Heizen gewinnen kann.

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