Einfamilienhaus via battisti, Centro, Viareggio

Historische Villa Viareggina im Zentrum von Viareggio.

Im Zentrum von Viareggio, in einer der Hauptstraßen, präsentiert Leonardo Real Estate eine Villa, in der die großen Dimensionen der großen historischen Viareggio-Häuser die Protagonisten sind.
Die nach Norden/Süden ausgerichtete und daher in voller Sonne liegende Villa folgt dem klassischen Schema großer Residenzen, die einst als Unterkünfte genutzt und dann in wunderschöne Häuser umgewandelt wurden.

Die Fläche von über 350 Quadratmetern ist auf drei Ebenen verteilt, die im ersten Stock über eine prächtige Marmortreppe zugänglich sind, die von der Tür zum Eingangsbereich führt.
Im ersten Stock finden wir daher den Flur, der das Wohnzimmer und das Esszimmer verbindet und sich durch antike Oberflächen auszeichnet, eine Küche, ein erstmals renoviertes Badezimmer mit Dusche und eine herrliche Außenterrasse mit Blick auf einen typischen Innenhof der Viareggina, die im Sommer für jeden Bedarf gesorgt ist .
Am Ende des Hofgartens finden wir einen großen Raum mit der Möglichkeit, ein Nebengebäude nachzubauen, das bereits an die einstmals vorhandenen Wasser-, Strom- und Gasleitungen angeschlossen war.
Der Schlafbereich erstreckt sich vom zweiten Stock aus, wo sich ein großer Flur öffnet, der Zugang zu den beiden großen Doppelzimmern bietet, von denen eines über einen Balkon mit originalen kleinen Säulen mit Blick auf das Meer verfügt, ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Wenn wir unsere Treppe fortsetzen, die durch das prächtig dekorierte Oberlicht aus Glas beleuchtet wird, gelangen wir in die obere Etage, wo uns ein viertes Schlafzimmer mit Doppelbett empfängt, von dem aus man Zugang zum Türmchen hat, das die Villa Viareggina charakterisiert, mit einem unerreichbaren und kostbaren Fries und einem Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird.

Der Boden wird durch zwei Schränke im Dachgeschoss vervollständigt.

Die Villa wird im Erdgeschoss fertiggestellt und verfügt neben der Treppe über einen Zugang zu einem weiteren Abteil, das als Fahrradabstellplatz oder Abstellraum sehr nützlich ist.

Ref. V254
www.immobiliare-leonardo.it
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