Einfamilienvilla via Torri di Properzio, Centro, Spello

Zu den am besten erhaltenen Bauwerken in Spello gehören zweifellos die Torri di Properzio, die das antike römische Venustor flankieren. Den schönsten Blick auf die Türme hat man von der Straße aus, die an den alten römischen Mauern entlangführt. Wir bieten hier ein renoviertes historisches Gebäude zum Verkauf an, das sich einer wirklich privilegierten Lage in der Nähe der Türme erfreut und einem weiten Blick auf die umliegende Hügellandschaft und die majestätische Stadt Assisi gewährt. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen, hat eine Grundfläche von ca. 465 qm und verfügt über einen Außenhof mit einem kleinen Garten von 40 qm, 2 Panoramaterrassen und eine große Loggia im Dachgeschoss, von der aus man einen herrlichen Blick auf die Monumente und das Tal hat. Für einen Wohnsitz im historischen Zentrum von Spello ist dies sicherlich einzigartig. Im Erdgeschoss gibt es 2 Eingangstüren. Durch den Haupteingang gelangt man sofort in einen sehr charakteristischen, restaurierten Empfangsbereich, von dem aus man das Treppenhaus zu den oberen Stockwerken, die Garage mit Platz für 2 Autos und die verschiedenen Abstellräume erreicht. Durch die zweite Eingangstür gelangt man in das größere Lager, das mit zwei kleineren verbunden ist. Es kann für verschiedene Zwecke genutzt werden: Sowohl eine Gästewohnung als auch eine Werkstatt oder ein Ausstellungsraum gehören zu den Möglichkeiten. Der erste Stock besteht aus einem Wohnbereich mit Kamin und einer gut erhaltenen Deckenfreske. Gleich daneben befindet sich ein erstes Schlafzimmer. Der Korridor führt zu einem Raum mit Buntglasfenster und Kamin, das mit einem kleinen Dachboden auf der einen Seite und einem Abstellraum auf der anderen Seite verbunden ist. Von hier aus hat man Zugang zu einer etwa 11 qm großen Panorama-Terrasse, die direkt auf einen der Türme blickt. Auf der anderen Seite des Korridors befindet sich ein weiterer, größerer Abstellraum. Über die Treppe gelangt man in den großen Innenhof, der zum Teil aus einer Terrasse und zum Teil aus einem mediterranen Garten mit Sträuchern und Palmen besteht. An der Schmalseite befindet sich ein Technikraum mit dem Heizkessel und der Waschmaschine. Zwischen der ersten und zweiten Etage befindet sich ein erstes Badezimmer mit Dusche. In der zweiten Etage befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem Kamin und einem Balkon, der einen Panoramablick auf die beiden Türme und die alten Stadtmauern bietet. Von diesem Raum aus hat man Zugang zum Esszimmer und zur Küche. Auf der anderen Seite des Korridors befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoss, dessen Dach kürzlich komplett renoviert wurde, besteht aus mehreren Dachböden mit hohen Decken, die zu Wohnungen ausgebaut werden könnten. Das Tüpfelchen auf dem i ist eine schöne Loggia, von der aus man das Gebiet von Porta Venere und die umliegende Landschaft bewundern kann.