Einfamilienvilla via Pica, Chiusa Cavalli, Avola

Die SIMIGROUP Immobiliare in Zusammenarbeit mit FA.SE. Immobilien im antiken Avola, etwa 500 Meter über dem Meeresspiegel, etwa 1 km von den Seen des Naturschutzgebiets CavaGrande entfernt, zwischen Noto und Syrakus gelegen, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden Ostsiziliens entfernt, bieten zusammen eine Villa zum Verkauf an auf zwei Wohnebenen bestehend aus einer kleinen Gewerbewohnung im Erdgeschoss von ca. 65 m² mit einer überdachten Veranda von ca. 16 m² und einer Gewerbewohnung im ersten Stock von ca. 100 m² mit einer großen Terrasse auf der Etage von ca. 70 m², mit Grundstück von Exklusives Anwesen (ca. 2.180 Quadratmeter), das die Gebäude mit Olivenbäumen und hohen Kiefern sowie einheimischen Pflanzen der mediterranen Macchia umgibt. Die Villa ist in 2 separate Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen unterteilt und befindet sich in gutem Wohnzustand.
Das Erdgeschoss ist in eine Eingangshalle, Wohnzimmer/Küche, Badezimmer und ein Zimmer unterteilt.
Die erste Etage ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer und große Terrasse
Im zweiten Stock befindet sich die über eine Wendeltreppe erreichbare Dachterrasse der Villa, die aufgewertet werden könnte.
Alles auf einem exklusiven Grundstück, wie bereits erwähnt.

Das antike Avola liegt etwa 7 km von den wunderschönen Stränden von Avola, etwa 9 km von Noto, etwa 25 km von Ortigia, dem antiken Syrakus, und etwa 45 Minuten vom Flughafen Catania Fontanarossa entfernt. Und wieder Marzamemi, Portopalo di Capo Passero ca. 40 Minuten
Mit einer subjektiven Anpassung können Sie die alte Pracht dieses charakteristischen historischen Hauses (vor 1967) wiedererleben und es mit Trockenmauern in ein modernes und komfortables Zuhause verwandeln, aber mit dem Charme und den Räumen einer vergangenen Ära. Die Lage ist beneidenswert, da es sich um eine zentrale Lage handelt, sehr ruhig an der Hauptstraße, aber mit Zugang über die Via Pica.
Lage in starker Aufwertung mit mehreren gepflegten Villen, von denen einige das ganze Jahr über bewohnt werden, andere nur für ein paar Monate und die von Italienern und Ausländern gekauft wurden.
Anschluss an das städtische Wassernetz