Reihenvilla via Vampolieri 34M, Vambolieri, Aci Catena

All’interno di un residence tranquillo e signorile, vendesi villa a schiera su tre livelli più mansarda e grande garage (circa 50 m2, soppalcato), nei pressi del President Park Hotel, nell’incantevole contesto della collina Vampolieri, sopra Acitrezza. L’immobile consiste di 13 vani catastali, categoria A/7, per una superficie interna totale di circa 250 m2 (circa 70 m2 a piano), dispone di ampi spazi esterni adibiti a terrazze e a giardino, grazie alla sua posizione angolare. La villa possiede due ingressi su due strade condominiali: uno permette di accedere attraverso il giardino e un’ampia terrazza, l’altro fornisce l’accesso su un’altra terrazza e al garage, mediante cancello automatico e saracinesca elettrica. Il garage è collegato alla casa mediante porta interna.
L’immobile è attualmente diviso in due unità abitative indipendenti, ma nasce come unica abitazione ed è quindi facilmente riconducibile allo stato originario.
La composizione dei singoli piani:
CANTINA: grande open-space composto da una larga cucina e una comoda zona soggiorno, stanzino e bagno con doccia. E’ presente una porta tagliafuoco che permette l’accesso diretto al garage. Da precisare che si tratta di un ambiente a livello strada e non interrato, con terrazzino esterno.
PIANO TERRA: due grandi stanze da letto, salottino e bagno. All’esterno si ha una grandissima terrazza (circa 50 m2) e due porzioni di giardino, con ingresso pedonale alla villa.
PIANO PRIMO: due ampie camere da letto, cucina abitabile e due bagni, uno con doccia, l’altro con vasca. Due ampi balconi con diversa esposizione completano la dotazione.
PIANO SECONDO / MANSARDA: ambiente unico con soffitto con finitura in legno perlinato, dotata di armadi scorrevoli, in alluminio, nella parte più bassa, bagnetto e due sgabuzzini, uno interno e uno esterno. Una splendida terrazza panoramica permette di ammirare i Faraglioni di Acitrezza e la costa di Capomulini.
La vendita è privata, NO AGENZIA (si pregano le agenzie di astenersi dal contatto).