Landhaus Strada Travaccone, Policlinico, Pavia

Nuda Proprietà. Pavia zona Nord: cedesi nuda proprietà. Trattasi di antico mulino di fine ‘900 quasi completamente ristrutturato. La ristrutturazione è stata intesa in maniera conservativa per mantenere sia le caratteristiche architettoniche che i capitolati dell’epoca. Situato alla prima periferia di Pavia, il caseggiato è completamente isolato ed è accessibile tramite una piccola stradina privata dedicata. Di fatto percorribile solo di proprietari attuali. Tutta la proprietà è completamente circondata da robinie e ed altri alberi ed arbusti ad alto fusto che creano un’oasi di pace. Disposto su due livelli, piano terra e piano primo, il caseggiato, come mostrano le immagini necessita in alcune zone, di interventi manutentivi. Vediamo ora la disposizione interna: l’accesso ai locali è naturalmente posto al piano terra, da qui entriamo nella cucina abitabile posta a sinistra, servita da un primo bagno di servizio tramite un piccolo disimpegno. A sinistra dell’ingresso abbiamo un grande salone in cui fa bella vista un camino con una facciata in marmo proveniente da una villa Palladiana del veronese. In fondo a destra del salone, ecco la chicca in bella vista, fanno bella mostra di sé, gli antichi ingranaggi del mulino con sovrastante macina. In essa dall’esterno, arriva l’albero di trasmissione collegato alla ruota che prendeva il movimento dall’acqua passante sulle pale. Tutto è comunque volendo ancora funzionante tramite un piccolo restauro e pulizia, in quanto il corso d’acqua alimentante passa ancora. Di fronte alla porta di ingresso abbiamo una scala che porta al piano superiore, li troviamo le altre tre camere ed un corridoio che raccorda le due ampie camere da letto. Dalle finestre delle camere il paradiso si mostra in tutta la sue bellezza del verde che circonda tutto il casale. Come si evince dalle immagini i soffitti sono tutti a cassettoni originali o ricostruiti fedelmente avendo avuto cura di mantenere travi e travetti. Dal cortile, sempre al piano terra si ha l’accesso ad un bilocale che potrebbe essere usato come dependance o appartamento per la colf. Di fianco la porta del bilocale troviamo il box. Sopra questi due locali a pareti aperte, ma con tetto rifatto, fienile che potrebbe diventare ulteriore spazio abitativo in quanto l’indice volumetrico dell’area non è saturato. Nello spazio verde del giardino è presente una piscina interrata accatastata, che per essere nuovamente utilizzata necessita di ripristino. Insomma una piccola oasi alle porte della città dove ritirarsi tornando dal lavoro la sera o nei week-end. Insomma una proposta sostanziale per amatori o per ricavarne un bed and breakfast.