Einfamilienvilla via Oriolo, Toscolano Maderno, Toscolano-Maderno

In fantastischer Panoramalage entsteht dieses Neubauprojekt, welches die Realisierung von 4 hochwertigen Villen vorsieht.

Das Grundstück befindet sich in erhabener und ruhiger Lage, in einer Seitenstraße am Monte Maderno, welcher sich etwas hinterhalb des Zentrums von Toscolano Maderno befindet (fußläufig ca. 15 Minuten) und wo Sie aufgrund der Position, eine traumhafte Aussicht auf das schöne Dörfchen von Toscolano-Maderno und den Gardasee genießen.

Die Neubauvillen gliedern sich harmonisch in die umgebende, grüne Natur- und Hügellandschaft samt den typischen Olivenhainen des Gardasees, ein.

In dieser exklusiven Wohnzone finden Sie den tollen, italienischen Charme in all seinen Facetten, wieder.

Jede der Villen genießt eine hohe Privatsphäre, eine optimale Ausrichtung und verfügt über ein privates Schwimmbad, Sauna/Wellnessbereich, Terrassen und Gärten.

Es besteht die Möglichkeit die Neubauvillen im Rohbauzustand anzukaufen oder schlüsselfertig zu erwerben.

Die Villa kann im Rohbauzustand um 1.800.000€ Euro angekauft werden und ist wie folgt eingeteilt:

Im Kellergeschoss: Eine Garage für mindestens 3 Autos, eine weitere große Einzelgarage, Gang und Taverne.
Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, großem Fitnessraum mit Sauna/Wellnessbereich, Abstellraum/Technikraum, Tages WC, 1 Doppelbettzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Doppelbettzimmer mit eigenem Bad und Ankleide sowie einem weiteren Zugang zu einer abgetrennten 2-Zimmerwohnung (Gästewohnung) bestehend aus einer Wohnküche, Doppelbettzimmer mit Ankleide und Bad.
Im Obergeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Küche, Tages WC, offenem Lese/Arbeits-Bereich, Master Schlafzimmer mit Bad und Ankleide.
Vom Obergeschoss erreicht man das Schwimmbad, Terrasse und den Garten.

Die interne Einteilung der Villa kann auch noch individuell angepasst werden.

Mit den Bauarbeiten kann höchstwahrscheinlich im Oktober, November 2023 begonnen werden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.