Wohnung viale dei Campioni, Eur, Rom

Ref. V27/23 – In der exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung des Eur, nur einen Steinwurf vom historischen und gleichnamigen Laghetto entfernt, einem modernen Grüngebiet Roms, in dem sich ein künstliches Becken mit einer Gesamtfläche von etwas mehr als 1.000 Quadratmetern befindet 80.000 Quadratmeter mit dem choreografischen Giardino delle Cascate, in einem eleganten und ruhigen Kontext, der durch die vorherrschende Präsenz von Luxus-Eigentumswohnungen, Villen und Cottages gekennzeichnet ist, umgeben von privatem und öffentlichem Grün, bieten wir den Verkauf einer schönen großen Wohnung auf zwei Ebenen an im ersten und zweiten (obersten) Stockwerk einer Villa in der Viale dei Campioni, mit einem ruhigen Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den herrlichen Swimmingpool. Die Wohnung besteht aus einem repräsentativen Teil im ersten Stock mit einem Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse führt, einem Wohnzimmer mit hohen Decken und einem großen Balkon, einem großen Flur mit Einbauschränken, der den Schlafbereich trennt beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die von einem kleinen Balkon bedient werden; Über die lineare Innentreppe gelangt man in das bewohnbare Dachgeschoss-Obergeschoss, bestehend aus Wohn-/Esszimmer, Flur, großem Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Fenster. Zum Anwesen gehört eine unverzichtbare und komfortable Garage im Untergeschoss. Die Wohnung ist sehr hell, mit großen Fenstern in jedem Raum des Hauses und Hauptausrichtung nach Osten, Decken im ersten Stock mit einer Höhe von m. 3,00, die dazu beitragen, die ohnehin großzügigen Räume optisch zu erweitern. Die Wohnung ist mit Einbauschränken und Nischen, Schutzgittern an den Fenstern sowie unabhängiger Heizung und Klimaanlage ausgestattet.
Das Eur-Viertel mit seiner klassischen Architektur mit eleganter und monumentaler Prägung ist derzeit das Finanzzentrum der Hauptstadt, wo Bereiche, in denen Sie sich in völliger Entspannung regenerieren können, perfekt mit Bereichen zum Einkaufen in berühmten Boutiquen internationaler Marken harmonieren. Die Nähe zum See, zum berühmten Panoramarestaurant Il Fungo sowie zu den Haltestellen Eur Palasport und Eur Fermi der Metro B sowie die Ruhe und Eleganz der Gegend sind die Stärken der zum Verkauf angebotenen Wohnung in einer Villa.
Der Eur-See bietet die Möglichkeit, angenehme Momente zu verbringen und dabei Springbrunnen, Wasserspiele und Klippen zu bewundern, die einen Garten mit Pflanzen verschiedener Arten durchqueren, sowie eine „Hashi“-Brücke mit Glasboden, die über den zentralen Wasserfall führt und die beiden Teile des Parks verbindet Spazieren Sie entlang der Promenade von Japan, deren Name mit den Kirschbäumen verbunden ist, die die Stadt Tokio gespendet hat und die sie flankieren, oder Sie können sogar ein Tretboot mieten oder mit dem Boot eine Fahrt auf dem künstlichen See unternehmen.
Preis 930.000,00 Euro, inklusive Garage, CE G IPE 175,00 kWh/m2 Jahr. Für weitere Informationen 065293139